Arhitect şef: Investiţii de 40 milioane euro în 40 de proiecte de apartamente în Sectorul 3 din Capitală

Peste 40 de proiecte rezidenţiale au fost depuse în ultimele şase luni la Primăria Sectorului 2 din Bucureşti şi urmează să fie construite într-un an şi jumătate, investiţiile cumulate totalizând 40 de milioane de euro, a declarat agenţiei MEDIAFAX Ştefan Dumitraşcu, arhitectul şef al Sectorului 3.

Share pe Facebook 577 afişări

Arhitect şef: Investiţii de 40 milioane euro în 40 de proiecte de apartamente în Sectorul 3 din Capitală (Imagine: Octav Ganea/Mediafax Foto)

"A crescut mult numărul cererilor de autorizare depuse de către societăţi de construcţii sau developeri români, dar şi câţiva străini, pentru construcţii care să se situeze undeva la regimul de înălţime 4-6 etaje, cu apartamente şi spaţii comerciale la parter. Investiţii care se situează, ca valoare, între 0,7 şi 1,5 milioane de euro pe bucată. Sunt foarte multe terenuri care în ultimii şapte ani nu au fost vândute, ori din cauza unui preţ prohibitiv, ori pentru că din calculele economice, investiţiile care s-ar fi realizat n-ar fi adus profitul scontat, dar care acum s-au vândut", a spus Dumitraşcu.

El a afirmat că peste 40 astfel de terenuri au fost vândute în ultima jumătate de an, pentru ele fiind solicitate deja certificate de urbanism. Majoritatea acestora presupun construcţia de blocuri de apartamente.

În ultimii 7 ani, spune arhitectul, nu s-au vândut aproape deloc astfel de terenuri în Sectorul 3 al Capitalei.

"S-au vândut maxim câteva pe an, le numărai pe degete. Chiar în condiţiile mult mai restrictive în ceea ce priveşte autorizarea, când nu se mai pot obţine atăţia metri pătraţi construiţi pe suprafaţa de teren, aceste terenuri care nu au fost vândute din 2007-2008, acum s-au vândut cu nişte preţuri rezonabile (350-500 euro metrul pătrat), iar dezvoltatorii şi-au făcut business planurile şi proiectele astfel încât să aibă un profit rezonabil, nu de 300% cum erau obişnuiţi", a mai spus el.

Potrivit arhitectului, valoarea însumată a proiectelor va depăşi 40 de milioane de euro.

Vor fi construite, astfel, în jur de 1.500 - 2.000 de apartamente, în condiţiile în care în fiecare dintre anii de după 2008 se construiau în Sectorul 3 cel mult câteva sute de apartamente.

 

Share pe Facebook

Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte MEDIAFAX.RO pe FACEBOOK »

Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.

 

Taguri:
BUCUREŞTI ,
CONSTRUCŢII ,
Versiunea: mobil  |  completa

Citarea se poate face în limita a 250 de semne. Nici o instituţie sau persoană (site-uri, instituţii mass-media, firme de monitorizare) nu poate reproduce integral scrierile publicistice purtătoare de Drepturi de Autor fără acordul Mediafax SA.