- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (08.04.2014, 14:30)
- Vlad Popescu
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Financial Times: Investitorii se aventurează dincolo de siguranţa Poloniei şi Cehiei, către România şi Ungaria
Fluxurile de capital din Europa Centrală şi de Est au început să pătrundă dincolo de siguranţa şi stabilitatea Poloniei şi Cehiei, investitorii predispuşi la risc manifestând un interes mai ridicat pentru pieţe precum România şi Ungaria, neglijate până acum.
1222 afișări
Financial Times: Investitorii se aventurează dincolo de siguranţa Poloniei şi Cehiei, către România şi Ungaria (Imagine: Shutterstock)
Pentru fondul Globalworth, care pregăteşte finanţare de 200 milioane euro pentru investiţii în România, intrarea investitorilor pe piaţa românească ar putea pune capăt unei perioade în care concurenţa a fost modestă, potrivit Financial Times.
"În prezent este ceva mai puţină concurenţă pentru afacerile de care suntem interesaţi. Toată lumea se uită la Polonia şi asta nu este rău pentru noi, deoarece putem ţinti active la preţuri atractive. Însă dacă este să credem în ciclicitatea pieţei şi a fluxurilor globale de capital, randamentele de la Varşovia şi Praga vor scădea la un nivel atât de scăzut, încât investitorii se vor reorienta către pieţele noastre", a declarat pentru Financial Times directorul general adjunct al Globalworth, Dimitris Raptis.
TITLURILE ZILEI
-
-
astăzi, 11:57
• Veste bună pentru Diaspora. Zboruri directe spre Aeroportul Milano Bergamo din Bacău, de vineri
-
astăzi, 10:48
-
astăzi, 12:10
• Românii au promisiuni că vor intra complet în Schengen, inclusiv terestru
-
astăzi, 12:15
• Clasele terminale de liceu, ademenite cu programul „Primul student din familie”
-
astăzi, 11:21
• MApN: Elemente ale unei posibile drone, identificate în Insula Mare a Brăilei
-
astăzi, 11:10
• Autorităţile moldoveneşti anunţă că trei explozii au avut loc în apropierea graniţei cu Ucraina
-
astăzi, 08:02
• Prognoza pentru luna aprilie: temperaturi uşor mai ridicate decât cele normale
-
astăzi, 08:19
-
astăzi, 09:11
• VIDEO O dronă ar fi fost filmată în apropierea oraşului Brăila
-
astăzi, 12:43
• LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 765. Forţele ruse atacă infrastructura din zonele critice / Kiev: 99 de bombe ruseşti trimise spre centralele termice / Lavrov respinge planul de pace al Ucrainei
-
astăzi, 06:00
• HOROSCOP 29 martie. Un simplu cuvânt schimbă totul pentru aceste zodii
-
ieri, 20:26
• România intră în Air Schengen de la 31 martie. Ce schimbări apar şi ce trebuie să ştiţi
-
ieri, 22:00
-
ieri, 19:51
• Atacul de la Moscova: Rusia susţine că deţine dovezi despre implicarea Ucrainei în masacru
-
ieri, 15:39
Cea mai mare parte din activele Globalworth sunt concentrate în Bucureşti. Globalworth deţine clădirile de birouri BOB, BOC, Tower Center International, City Offices, precum şi proiectele Herăstrău One, Bucharest One şi complexul de locuinţe Upground. Valoarea de piaţă a acestor proiecte era estimată în decembrie la 488 de milioane de euro.
Concluziile lui Raptis se bazează pe o creştere puternică a fluxurilor investiţionale remarcată anul trecut în Europa Centrală şi de Est, notează FT.
În Rusia, cea mai mare piaţă din regiune, valoarea tranzacţiilor imobiliare a crescut anul trecut cu 40%, la 5,2 miliarde euro, potrivit datelor CBRE. Polonia, a doua mare piaţă din zonă, a consemnat un avans de 9% al pieţei, la 3 miliarde euro. Tranzacţiile din Cehia au urcat cu 68%, la 1 miliard de euro. Cu excepţia Ucrainei, toate pieţele din regiune au crescut anul trecut. În Ucraina, valoarea tranzacţiilor s-a prăbuşit la 41 milioane euro, de la 241 milioane euro în 2012.
Grupul austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din regiune şi din România, a provizionat toată expunerea pe Ucraina şi nu are în plan noi afaceri în această ţară, a declarat directorul general al companiei, Eduard Zehetner. Cu toate acestea, Immofinanz va continua să investească la Moscova.
"Moscova însăşi este la fel de mare ca o ţară din Europa de Est", a afirmat el.
Pe lângă Rusia, Polonia şi Cehia au fost cele mai solide pieţe din regiune şi au atras fonduri cu profil conservator din Germania, Austria şi SUA, care apreciază potenţialul relativ ridicat de creştere în condiţii de siguranţă sporită. În timp ce Londra sau Parisul oferă randamente de aproximativ 3%, investitorii pot obţine câştiguri aproape duble la Varşovia, cu un grad de risc uşor mai ridicat.
Astfel, în timp ce investitorii instituţionali continuă să aducă bani în Polonia şi Cehia, cei cu o toleranţă mai ridicată pentru risc manifestă un interes sporit pentru pieţe neglijate anterior, precum Ungaria şi România.
Ungaria a fost tratată cu precauţie din cauza caracterului imprevizibil al politicilor publice promovate de guvernul Viktor Orban, în timp ce România a fost mai afectată decât alte ţări din regiune de depresiunea economică ce a urmat crizei financiare, notează FT.
Însă lucrurile se schimbă, cred analiştii.
"Ungaria seamănă puţin cu Italia, în sensul că ai pe de o parte politica, pe de altă parte economia. De multe ori, economia nu prea are treabă cu politica. Economia merge mult mai bine deât ceea ce citim în ziare", comentează Zehetner, şeful Immofinanz.
Reorientarea unor investitori către sudul Europei Centrale şi de Est nu va afecta semnificativ Polonia şi Cehia, anticipează analiştii.
CBRE estimează că tranzacţiile de pe piaţa poloneză vor creşte la 4 miliarde euro în acest an, apropiindu-se de recordul de 5 miliarde euro stabilit în 2006.
"Parcă am fi din nou în 2005. Toată lumea vede că piaţa revine şi vrea să intre", comentează Hadley Dean, managing partner Colliers pentru Europa de Est.
Optimismul este generat de revigorarea creşterii economice în majoritatea ţărilor din regiune, notează FT. Piaţa spaţiilor industriale dă de asemenea semne de accelerare, în special în zona auto şi în sectorul electronicelor, alături de o creştere puternică a investiţiilor în logistică.
Piaţa spaţiilor de birouri din regiune începe de asemenea să mişte, susţinută de investiţii în centre de servicii de business şi outsourcing localizate în oraşe secundare, unde chiriile sunt mai mici şi companiile au acces la tineri bine pregătiţi, care acceptă salarii mai mici.
Bucureştiul traversează o revenire economică ceva mai accelerată decât Budapesta, inclusiv datorită experienţelor pozitive avute de companiile şi expaţii care au lucrat aici, potrivit unei analize FT.
Citește pe alephnews.ro: Putin: „Nu vom ataca NATO, dar vom doborî toate avioanele F-16 trimise Ucrainei”
Citește pe www.zf.ro: Capcana din maşinile şoferilor: Detaliul pe care conducătorii auto îl ignoră zilnic şi le poate aduce o amendă de 3.300 lei
Citește pe www.zf.ro: Pagina verde. Plastic – realităţi şi prejudecăţi. Ce se aruncă şi ce nu se aruncă în containerul pentru deşeuri din plastic?
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Povestea unui fost corporatist care alături de un prieten a creat de la zero propria marcă de bere 100% românească
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Ea este cea mai sexy sportivă din culturismul românesc! Are un singur vis: „Asta îmi dă energie”
PROSPORT.RO
Mirel din Timişoara, renegat de familie după crima oribilă! Gestul făcut de fiecare membru în parte
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
astăzi, 12:43
LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 765. Forţele ruse atacă infrastructura din zonele critice / Kiev: 99 de bombe ruseşti trimise spre centralele termice / Lavrov respinge planul de pace al Ucrainei
-
astăzi, 12:15
Clasele terminale de liceu, ademenite cu programul „Primul student din familie”