România, în top 10 în Europa după centrele comerciale în construcţie în 2011-2012

România se menţine pe locul zece într-un top european realizat de firma Cushman&Wakfield, în funcţie de suprafaţa de centre comerciale care urmează să fie construite în 2011-2012, cu proiecte totalizând 256.000 metri pătraţi, pe prima poziţie plasându-se Rusia, cu peste trei milioane metri pătraţi.

127 afişări
Imaginea articolului România, în top 10 în Europa după centrele comerciale în construcţie în 2011-2012

România, în top 10 în Europa după centrele comerciale în construcţie în 2011-2012 (Imagine: Petrica Tanase/Mediafax Foto)

Suprafaţa proiectelor din România este în scădere faţă de cea din perioada 2010-2011, când potrivit firmei de consultanţă imobiliară centrele comerciale în construcţie totalizau 418.000 metri pătraţi.

Stocul de spaţii de retail moderne din România este de circa 1,3 milioane de metri pătraţi, iar datele disponibile arată că în 2010 au fost finalizate proiecte de 195.000 metri pătraţi.

Rusia şi Turcia continuă să domine clasamentul realizat în funcţie de proiectele comerciale anunţate pentru 2011 şi 2012, cu 3,099 milioane metri pătraţi şi 1,773 milioane metri pătraţi.

TITLURILE ZILEI

Pe următoarele locuri se plasează Italia, unde în perioada analizată este prevăzută finalizarea de astfel de proiecte cu o suprafaţă de peste un milion de metri pătraţi şi Franţa, cu 891.000 metri pătraţi. Spania, Polonia şi Marea Britanie se află pe poziţiile 5, 6 şi 7, cu proiecte totalizând 697.000 metri pătraţi, 594.000 metri pătraţi şi 314.000 metri pătraţi.

România mai este depăşită de Germania şi Croaţia, unde dezvoltatorii au anunţat pentru următorii doi ani proiecte totalizând câte 300.000 metri pătraţi.

"Dezvoltările de centre comerciale în Europa au scăzut semnificativ în 2010, înregistrând cel mai mare declin din 1983. În jur de 5,2 milioane de metri pătraţi de centre comerciale au fost finalizate anul trecut, reprezentând o scădere cu 30% faţă de 2009. A fost al doilea an consecutiv de declin al nivelului de proiecte finalizate, acesta fiind cel mai redus din 2004", se arată într-un raport al Cushman&Wakefield.

Pentru acest an, jumătate din pieţele europene ar putea să înregistreze o îmbunătăţire a activităţii, astfel că pentru 2011 sunt programate pentru deschidere proiecte totalizând 6,9 milioane metri pătraţi.

"Condiţiile pieţei rămân nesigure în multe părţi din Europa, astfel că livrările fie ar putea creşte, fie scădea, dacă unele proiecte vor fi reluate sau altele ar fi amânate, în funcţie de cerere, de vânzări şi de chiriaşi. Dacă toate proiectele ar fi finalizate la timp, în acest an livrările vor creşte cu 33% faţă de 2010", se menţionează în raport.

În total, în Europa au fost finalizate anul trecut 165 de centre comerciale, din care 63% în Europa Centrală şi de Est. Stocul a ajuns astfel la 131,9 milioane de metri pătraţi.

Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.

 

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.mediafax.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi aici