Caz juridic incredibil. Un hotel a fost vândut cu 2 milioane de euro, dar foștii proprietari primesc în continuare turiști

Hotelul Ostia Antica Park Hotel se află în Ostia Antica, o zonă cunoscută pentru vestigiile sale arheologice, situată în apropiere de capitala Italiei. Complexul hotelier este în centrul unei situații juridice complicate de mai bine de un an și jumătate, potrivit publicației italiene RomaToday.

Hotel cu 80 de camere, centru spa și piscină

Complexul are patru etaje și pune la dispoziția turiștilor 80 de camere, un centru spa, o piscină interioară și un restaurant. Proprietatea include, de asemenea, peste 4.000 de metri pătrați de curți și grădini.

Hotelul este situat pe Via Gastone Maspero și are intrări secundare pe Via dei Romagnoli și Via Felice Caronni. Deși proprietatea a fost scoasă la licitație și adjudecată pentru aproximativ două milioane de euro, firma care a cumpărat-o nu a reușit să preia efectiv administrarea acesteia.

Cumpărătorul achită impozitele, dar foștii proprietari primesc turiști

Situația este cu atât mai neobișnuită cu cât noul proprietar suportă obligațiile fiscale aferente imobilului, inclusiv plata impozitului pe proprietate, însă nu are control efectiv asupra hotelului.

În același timp, foștii operatori continuă să gestioneze activitatea unității de cazare și să primească turiști.

Potrivit informațiilor publicate jurnaliștii italieni, blocajul ar avea legătură cu o divizare cadastrală realizată în timpul procedurii de executare silită. Această operațiune ar fi contribuit la situația în care adjudecarea hotelului nu a fost urmată de preluarea efectivă a proprietății de către câștigătorul licitației. Cazul ridică semne de întrebare cu privire la modul în care procedura de executare silită și modificările cadastrale au influențat transferul efectiv al controlului asupra complexului hotelier.