Străinii se năpustesc spre o altă Italie: satele în care își caută case

Tot mai mulți străini renunță la orașele de artă și la plajele aglomerate. Când vine vorba de cumpărat o casă în Italia, aleg altceva. Datele publicate de Gate-away.com pentru primul semestru din 2026 arată o cerere care se extinde spre sate, zone rurale și lacuri mai puțin cunoscute, notează Idealista.

Potrivit Ministerului Turismului, fluxurile turistice se concentrează pe doar 4% din teritoriul italian. Harta cumpărătorilor străini arată însă altfel. Interesul acoperă zone precum Lunigiana, Monferrato, Garfagnana, Maremma, Sabina, Langhe, Tuscia sau Lacul Trasimeno.

Cumpărătorii străini din Italia ocolesc turismul de masă. Unde își caută acum casa

La nivel regional, Toscana rămâne pe primul loc, cu 14,33% din preferințe. Urmează Sicilia, cu 11,05%, Lombardia, cu 9,28%, Puglia, cu 8,74%, și Liguria, cu 7,70%. Piemont, Calabria, Abruzzo, Umbria și Lazio completează primele poziții.

Printre cele mai căutate douăzeci de localități apar nume cunoscute, precum Ostuni, Noto, Roma, Tropea sau Sanremo.

Alături de ele apar și localități mai puțin populare printre turiști. Este vorba de Tortora, în Calabria, Castiglione del Lago, în Umbria, sau Nizza Monferrato, în Piemont.

Un alt detaliu surprinde: 54,84% dintre cererile de imobile vizează proprietăți aflate la cel mult zece kilometri de coastă. Doar 19,06% caută o casă la mai puțin de un kilometru de mare. Cumpărătorii vor acces rapid la plajă, nu neapărat priveliște directă.

Americanii rămân principala piață, cu 21,71% din cereri, urmați de britanici, cu 14,24%, și germani, cu 9,59%. Bugetul mediu căutat este de 396.807 de euro. Totuși, aproape 70% dintre cumpărători caută sub pragul de 250.000 de euro.

Italia autentică, la mare căutare. Ce localități mai puțin cunoscute cumpără străinii

Apartamentele, vilele și casele independente rămân cele mai căutate tipuri de locuințe. Peste 60% dintre cumpărători preferă imobile deja renovate, gata de locuit. Un detaliu neașteptat: 7,4% dintre cereri vin de la străini aflați deja pe teritoriul italian, în timpul unei vacanțe.

Simone Rossi, cofondator al Gate-away.com, spune că interesul crește pentru „o Italie mai autentică”. Potrivit lui, drumul spre o achiziție începe adesea cu o vacanță obișnuită și continuă cu descoperiri neplanificate.