62.000 de euro pe metru pătrat în Marbella! Un singur loc de coastă din Europa e mai scump: peste 100.000 de euro

Orașul din provincia Málaga a ajuns un magnet pentru milionarii planetei și unul dintre cele mai exclusiviste locuri de pe litoralul european. Prețurile proprietăților de lux plasează Marbella aproape de vârful clasamentului continental.

Un clasament realizat de agenția Engel & Völkers arată că proprietățile de lux cu acces direct la mare din Marbella pot ajunge până la suma de 62.000 de euro pe metru pătrat. Este „suficient” pentru ca orașul andaluz să ocupe locul al doilea în Europa. Un singur loc de coastă este mai scump.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, pe Riviera Franceză, e mai scump decât Marbella

Pe primul loc se află Saint-Jean-Cap-Ferrat, pe Coasta de Azur, un oraș cu 1.500 de locuitori, unde cele mai exclusiviste proprietăți pot ajunge la 113.000 de euro pe metru pătrat.

Mulți cred că plaja aceasta e în Islanda. De fapt, e în Spania și nu a ajuns în atenția turiștilor

43 de luni mai târziu, prețul locuințelor a scăzut în Spania. Unde găsești cele mai ieftine case

Marbella se află însă înaintea unor nume care, timp de zeci de ani, au fost și rămân sinonime cu luxul european. Saint-Tropez, de pildă, ajunge la 61.000 de euro pe metru pătrat și este pe locul trei în clasament. Cap d’Antibes, pe patru, se apropie de 50.000, iar Porto Cervo ajunge la 47.000 de euro și ocupă poziția a cincea.

Cât înseamnă 62.000 de euro pe metru pătrat

La prețul maxim indicat în clasament, o vilă de o sută de metri pătrați ar ajunge la aproximativ 6,2 milioane de euro în Marbella. Iar pentru 200 de metri pătrați, valoarea ar urca la 12,4 milioane de euro, fără a lua în calcul terenul, dotările sau alte caracteristici care pot ridica și mai mult prețul unei proprietăți.

În schimb, situația în Saint-Jean-Cap-Ferrat este și mai „explozivă”. Pentru o sută de metri pătrați, la un calcul simplu, plătești 11.130.000 euro.

Evident, este vorba despre segmentul de top al pieței, nu despre prețul mediu al locuințelor din Saint-Jean-Cap-Ferrat ori Marbella. Studiul Engel & Völkers analizează prețurile pe metru pătrat ale proprietăților de lux cu acces direct la mare.

Spania are trei locuri în top zece

Marbella nu este singura destinație spaniolă prezentă în clasament. Mallorca ocupă locul al șaselea, cu proprietăți de lux care pot ajunge la 46.000 de euro pe metru pătrat, iar Ibiza se află pe locul al șaptelea, cu până la 28.000 de euro pe metru pătrat.

În cazul acestor destinații, cererea internațională și oferta extrem de limitată de proprietăți în locații privilegiate țin prețurile la niveluri foarte ridicate.

Cum arată topul luxului de pe litoralul european

După Saint-Jean-Cap-Ferrat și Marbella, clasamentul este dominat de Franța și Italia.

Saint-Tropez ocupă locul al treilea, cu până la 61.000 de euro pe metru pătrat, urmat de Cap d’Antibes și Porto Cervo (Italia). Mallorca și Ibiza sunt următoarele destinații spaniole.

Topul este completat de Portofino, în Italia, Quinta do Lago, în Portugalia, și Mykonos, în Grecia.