Ne apropiem de o bulă imobiliară, ca în 2008? Ce spune Banca Spaniei

Cel puțin asta susține Banca Spaniei, care susține că nu vede semnele unei noi bule imobiliare. Totodată, avertizează că accesul tot mai dificil la locuințe începe să afecteze economia.

Banca Spaniei: riscuri moderate pentru o bulă imobiliară

În raportul anual pentru 2025, instituția arată că indicatorii care semnalează riscuri pentru stabilitatea financiară rămân, deocamdată, la niveluri moderate și sunt mult sub cele înregistrate înainte de prăbușirea pieței imobiliare de acum aproape două decenii.

Cu alte cuvinte, prețurile sunt ridicate și continuă să urce, dar nu există în prezent dezechilibre comparabile cu cele care au dus la criza imobiliară din trecut.

Cât costă acum carburanții în Spania, în comparație cu România

Scădere constantă a populației în Spania, compensată doar de imigrație

Criza locuințelor, o problemă socială în Spania

Totuși, Banca Spaniei avertizează că problema locuințelor a devenit una dintre cele mai importante provocări economice și sociale ale țării. Costurile tot mai mari pentru cumpărarea sau închirierea unei case afectează bugetele familiilor și le obligă să aloce o parte tot mai mare din venituri pentru chirii sau rate.

Potrivit instituției, această situație reduce consumul și poate încetini creșterea economică. În plus, dificultatea de a găsi o locuință accesibilă îi împiedică pe mulți lucrători să se mute în zonele unde există locuri de muncă mai bine plătite, ceea ce afectează și productivitatea economiei.