„Schimb de ciclu” în piața imobiliară din Spania: „Oamenii nu mai sunt dispuși să plătească!”

Potrivit Institutului Național de Statistică din Spania (INE), în aprilie s-au înregistrat puțin peste 53.000 de tranzacții, în scădere față de anul trecut și cel mai mic nivel din ultimele luni.

Expert imobiliar: „Oamenii nu mai sunt dispuși să plătească aceste prețuri!”

Specialiștii spun că piața imobiliară începe să intre într-o nouă etapă. Expertul imobiliar Sergio Gutiérrez, citat de publicația ABC, afirmă că ne apropiem de un „schimb de ciclu”, pe fondul prețurilor tot mai greu de suportat pentru mulți cumpărători.

„Oamenii nu mai sunt dispuși să plătească aceste prețuri”, zice el, explicând că în marile orașe locuințele au devenit tot mai scumpe, iar vânzările au început să încetinească.

Nici apartamente, nici garaje. Care e, de fapt, cea mai profitabilă investiție imobiliară în Spania

„Bătrânii” lor trăiesc altfel: spaniolii de peste 55 de ani, printre cei mai activi turiști

De altfel, datele arată că oferta de locuințe crește constant în orașele mari, precum Madrid, Barcelona, Valencia ori Sevilla, semn că apartamentele stau acum mai mult pe piață și se vând mai greu.

Ce oportunități există în piața imobiliară

Ce-i drept, evoluția nu este aceeași peste tot, ci vorbim mai degrabă de o fază de echilibrare a pieței imobiliare. În timp ce marile orașe se blochează treptat, zonele periferice și localitățile mai mici continuă să atragă cumpărători, mai ales din cauza prețurilor mai „umane”.

În acest context al pieței, Sergio Gutiérrez recomandă prudență, dar și căutarea de oportunități: „În multe cazuri, cumpărarea unei locuințe în periferie, dacă prețul este corect, poate fi o decizie foarte bună în acest moment”.