Aproape 19.000 de străini și-au cumpărat case în această zonă a Spaniei în ultimul an: de ce se mută aici

Aproape 19.000 de locuințe din provincia Alicante, pe Costa Blanca, au fost cumpărate de cetățeni străini nerezidenți într-un singur an. Iar procentul este mult peste media națională din Spania.

Potrivit datelor Ministerului Locuinței și Agendei Urbane din Spania (MIVAU), 18.857 de proprietăți au fost vândute cumpărătorilor străini nerezidenți în provincia Alicante în 2025. Aceste tranzacții au reprezentat aproximativ 33%, adică una din trei, dintre toate locuințele vândute în provincie.

Prețurile încă atrag cumpărătorii străini pe Costa Blanca

Unul dintre principalele motive pentru care Costa Blanca continuă să fie atractivă este reprezentat de prețurile locuințelor. În multe zone din regiune, acestea rămân mai accesibile decât în alte destinații populare de pe litoralul Spaniel, precum Costa del Sol, Baleare, Catalonia ori Canare.

Cererea este în creștere în localități precum Torrevieja, Elche ori Guardamar del Segura, toate în plină dezvoltare, dar și în nordul provinciei, în zone consacrate precum Benidorm, Calpe sau Jávea.

Pentru mulți cumpărători străini, clima blândă de pe Costa Blanca și numărul mare de zile însorite pe an fac ca provincia Alicante să fie o alternativă atractivă pentru o casă de vacanță sau chiar pentru relocare.

Britanicii și nord-europenii, printre cei atrași de Costa Blanca

Costa Blanca este de mult timp o destinație populară pentru britanici, mai ales Benidorm, și pentru cumpărători din țările nordice, în special Norvegia și Danemarca. Unii se mută definitiv în Spania, în timp ce alții cumpără o locuință pe care apoi o folosesc în vacanțe și o închiriază în restul anului.

Fenomenul face ca piața imobiliară din Alicante să fie dinamică, dar și mult mai dependentă de cumpărătorii veniți din afara provinciei decât în alte regiuni ale Spaniei.

Alicante, mult peste media națională

La nivelul întregii Spanii, în 2025 s-au vândut 751.049 de locuințe, cel mai ridicat nivel de după perioada de vârf a boomului imobiliar din 2007.

Însă diferența dintre piața națională și Costa Blanca este uriașă. La nivelul Spaniei, cumpărătorii străini nerezidenți au reprezentat aproximativ 7% din tranzacții, în timp ce în provincia Alicante ponderea lor a ajuns la 33%. Dacă sunt incluși și cumpărătorii veniți din alte provincii spaniole, aproape 46% dintre tranzacțiile imobiliare din Alicante au avut un cumpărător care nu locuia în provincie.

Málaga, o altă destinație preferată de cumpărătorii străini, a înregistrat 10.091 de locuințe cumpărate de nerezidenți, reprezentând aproximativ 28% din total. Insulele Baleare și provincia Santa Cruz de Tenerife au avut, la rândul lor, ponderi ridicate, de 23%, respectiv 20%.