Aproape jumătate dintre tinerii din Spania, cu vârste între 26 și 34 de ani, economisesc pentru a-și cumpăra o locuință

49,7% dintre persoanele cu vârste între 26 și 34 de ani prioritizează economisirea pentru cumpărarea unei locuințe, în timp ce 18,8% preferă să-și folosească banii pentru călătorii și experiențe. Alte 18,1% se concentrează asupra cheltuielilor cotidiene și a activităților de agrement, fără un obiectiv concret de economisire, scrie merca2.

Datele provin din cea de-a treia ediție a studiului „Călătoria cumpărătorului de locuință”, realizat de Sigma Dos pentru compania imobiliară Culmia, care analizează preferințele financiare ale diferitelor categorii de vârstă din Spania.

Cum se schimbă prioritățile financiare odată cu vârsta

Economisirea pentru achiziția unei locuințe reprezintă principala prioritate financiară și pentru persoanele cu vârste între 35 și 44 de ani, procentul fiind de 40,6%. În categoria celor cu vârste între 45 și 54 de ani, proporția scade la 33,1%.

În schimb, pentru persoanele de peste 65 de ani, călătoriile și experiențele ocupă primul loc, fiind preferate de 35,3% dintre respondenți. Doar 17,8% dintre cei din această categorie de vârstă prioritizează economisirea pentru cumpărarea unei locuințe.

Prețurile ridicate, principalul obstacol pentru tineri

Deși cumpărarea unei locuințe rămâne un obiectiv important, accesul la proprietate este îngreunat de costurile ridicate. 63,2% dintre persoanele cu vârste între 26 și 34 de ani identifică prețurile mari drept unul dintre principalele obstacole în achiziția unei case.

În plus, 34,2% dintre tinerii din această categorie menționează capacitatea redusă de economisire drept o altă dificultate. În rândul tuturor persoanelor incluse în studiu, acest procent este de 15,2%.

Cristina Ontoso, directoarea comercială și de marketing a Culmia, a subliniat că datele arată că tinerii continuă să își dorească o locuință proprie, iar problema constă în condițiile de care au nevoie pentru a-și putea îndeplini acest obiectiv.

Potrivit reprezentantei companiei, sectorul imobiliar trebuie să răspundă acestei cereri printr-o ofertă mai mare de locuințe, prin dezvoltarea segmentului de locuințe accesibile și prin soluții adaptate diferitelor capacități financiare. De asemenea, ea consideră necesară accelerarea dezvoltării terenurilor pentru construcții și consolidarea colaborării dintre administrațiile publice și companii.

Ce soluții iau în calcul tinerii pentru a-și cumpăra o casă

Studiul arată că 73% dintre persoanele cu vârste între 26 și 34 de ani s-au gândit să acceseze o locuință la un preț accesibil sau un program cu sprijin public.

Dintre acestea, 30,3% iau în calcul în mod direct această posibilitate. În schimb, 25,7% spun că nu îndeplinesc condițiile de eligibilitate, iar 14,1% consideră că procedurile nu sunt suficient de transparente. Alte 3% ar lua în calcul o astfel de locuință dacă ar putea să o vândă după câțiva ani.

În ceea ce privește măsurile care ar putea facilita cumpărarea unei locuințe, ajutoarele financiare directe pentru achiziție sau pentru plata avansului sunt preferate de 34,2% dintre tineri.

Pe locul al doilea se află reducerea costurilor creditelor ipotecare sau aplicarea unor dobânzi mai mici, cu 25,7%. Închirierea cu opțiune de cumpărare este preferată de 23,4% dintre respondenți.

Studiul „Călătoria cumpărătorului de locuință 2026” este a treia ediție a cercetării realizate de Sigma Dos pentru Culmia. Acesta analizează preferințele, așteptările și experiențele oamenilor în timpul căutării, cumpărării și după achiziția unei locuințe.

Cercetarea se bazează pe 2.100 de interviuri online realizate în rândul persoanelor cu vârste de cel puțin 26 de ani, din Andaluzia, Asturias, Catalonia, Comunitatea Valenciană, Galicia, Comunitatea Madrid și Țara Bascilor.