Cât din salariu dai acum pe chirie în Spania: unde e cel mai ieftin

La nivel național, o familie alocă acum în medie 39% din venituri pentru chirie, cu mult peste pragul de 30% considerat recomandabil de specialiști.

În cazul cumpărării unei locuințe, efortul financiar este ceva mai mic, de aproximativ 29% din veniturile familiei. Problema este că avansul necesar pentru achiziție îi împiedică pe mulți chiriași să facă pasul către proprietate.

Málaga, provincia în care dai cel mai mult pe chirie

Diferențele dintre regiunile Spaniei sunt considerabile. La nivel provincial, Málaga se află pe primul loc, cu 58% din veniturile unei familii direcționate către plata chiriei.

Urmează Valencia, cu 38%, în timp ce Alicante, Madrid și Santa Cruz de Tenerife ajung la 37%. În Cádiz, efortul este de 35%, iar în Huelva de 33%.

La polul opus se află provincia Teruel, unde chiria reprezintă aproximativ 18% din veniturile familiei.

Și situația din marile orașe arată cât de la limită este situația. Palma conduce clasamentul capitalelor de provincie, cu 45% din veniturile familiei necesare pentru chirie, urmată de Málaga, cu 40%, Valencia cu 39%, Madrid și Alicante cu câte 38%.

Chirie mai scumpă decât rata în multe cazuri

Datele arată și diferența dintre chirie și cumpărare. În medie, achiziția unei locuințe presupune un efort financiar de 29%, față de 39% în cazul chiriei.

În cazul cumpărării, însă, cinci capitale de provincie depășesc pragul de 30% considerat recomandabil: Palma, cu 48%, Madrid, cu 39%, San Sebastián, cu 36%, Málaga, cu 35%, și Barcelona, cu 32%.

La nivel provincial, Baleare și Málaga sunt cele mai scumpe pentru cei care vor să cumpere o locuință, cu un efort de 48%, respectiv 45% din veniturile familiei.

Potrivit platformei Idealista, principala explicație este lipsa unei oferte suficiente de locuințe, care menține prețurile la niveluri ridicate. Majoritatea anunțurilor de închiriere dispar în mai puțin de 24 de ore, semn că există multă cerere, dar prea puține opțiuni.