Fenomen îngrijorător în Spania: pensionarii își vor „consuma” averea imobiliară ca să trăiască

În cadrul unui seminar organizat la Santander, Teresa López, director pentru relații instituționale în cadrul Colegiului Registratorilor, a explicat că longevitatea tot mai mare a populației schimbă situația economică în următoarele decenii. Estimările arată că până în 2030, unul din șase locuitori ai Spaniei va avea peste 65 de ani.

Locuința, principala sursă de lichidități pentru pensionarii din Spania

Potrivit datelor, aproximativ 90% dintre spaniolii trecuți de 65 de ani dețin o locuință proprie. Din acest motiv, mulți văd casa ca pe principalul lor activ care le poate asigura resurse suplimentare la pensie.

Până la 18.500 € pe an și program de dimineață: joburi la stat în Spania, fără examen

Cele mai ieftine benzinării din Spania: unde să alimentezi dacă mergi în vacanță

Experții vorbesc despre un fenomen aflat în creștere, numit „lichidarea patrimoniului”, prin care proprietarii transformă valoarea locuinței în bani pentru a-și finanța traiul la bătrânețe.

Nuda proprietate și ipoteca inversă, soluții tot mai populare

Printre tendințele care câștigă teren se numără vânzarea nudei proprietăți. În acest caz, proprietarul își vinde locuința, dar păstrează dreptul de a locui în ea până la deces.

O altă variantă este ipoteca inversă, destinată persoanelor de peste 65 de ani sau celor aflate în situații de dependență ori cu grad ridicat de handicap. Prin acest mecanism, proprietarul primește bani folosind locuința drept garanție, fără a fi obligat să o părăsească.

Impact asupra generațiilor tinere

Aceste practici pot avea consecințe importante asupra copiilor și nepoților proprietarilor, mai spun specialiștii. Pentru multe familii, moștenirea casei părinților reprezintă una dintre puținele căi de acces la o locuință, într-o perioadă în care prețurile imobiliare continuă să crească.

În acest context, accesul tinerilor la proprietate devine tot mai dificil, iar vârsta medie de emancipare în Spania oricum a depășit deja pragul de 30 de ani.

Majoritatea vârstnicilor vor să rămână acasă

Altfel, persoanele în vârstă își doresc să îmbătrânească în propria locuință. Potrivit datelor prezentate, 94% dintre spaniolii de peste 65 de ani vor să primească îngrijirea necesară în propriul lor cămin și să nu fie nevoiți să se mute în centre specializate.

„Locuința este elementul principal care le oferă continuitate în viață și stabilitate”, a explicat Teresa López.