Guvernul Spaniei pregătește un decret de urgență pentru criza chiriilor. Toți mai mulți spanioli reclamă că nici nu pot cumpăra o locuință nici nu-și permit să închirieze

Executivul spaniol lucrează contra cronometru pentru a aproba în Consiliul de Miniștri de marți un nou pachet de măsuri urgente privind piața imobiliară.

Negocierile, accelerate după valul de indignare purtat de evacuarea lui Maricarmen, o femeie în vârstă de 87 de ani din Madrid, au ca scop calmarea presiunilor venite din partea partenerilor parlamentari și a protestelor din centrul Madridului.

Presiunea partidelor de extremă stângă asupra premierului Sanchez

Pentru a facilita un acord, Ministerul Locuinței a cedat anumitor solicitări ale partidelor asociate Partidului Socialist. Forma finală a textului rămâne deschisă, în timp ce discuțiile cu celelalte grupuri parlamentare continuă.

Punctele cheie ale noului decret sunt dorința de a reduce ceea ce partidele de stânga numesc „specula imobiliară”. Se negociază restricții directe pentru a interzice cumpărarea speculativă a locuințelor de către fondurile de investiții. Totuși, Executivul exclude posibilitatea exproprierii imobilelor, cerută de formațiunile Sumar și Podemos (partide de extremă stângă – n.r.).

Măsuri de stânga pentru chiriași

Controlul chiriilor sezoniere și al apartamentelor turistice este un alt punct pe care guvernanții se străduiesc de mult timp să-l reglementeze. Proiectul își propune să combată contractele pe termen scurt și prevede creșterea TVA-ului pentru apartamentele turistice, astfel încât acestea să fie impozitate ca o activitate comercială.

Se dorește asigurarea unei stabilități mai mari pentru chiriași. Sunt luate în calcul mecanisme de protecție împotriva scumpirilor abuzive și a reînnoirilor anuale în zonele neplafonate, fiind reintrodusă ideea de a prelungi extraordinar cu până la doi ani contractele care expiră înainte de jumătatea anului 2028.

Guvernul va propune probabil și reduceri și stimulente fiscale. Ciorna decretului pe care a publicat-o 20 minutos include bonificații fiscale directe pentru chiriași, dar și facilități pentru proprietarii care decid să reducă prețul chiriei. De asemenea, se discută acordarea de ajutoare pentru achiziția primei locuințe și reducerea TVA-ului pentru construcția de locuințe sociale.

Presiunea socială a readus în discuție tema

Evacuarea bătrânei de 87 de ani a reaprins protestele de stradă pentru dreptul la locuință. Sindicatul Chiriașilor cere aprobarea imediată a așa-numitului „decret Maricarmen”, solicitând înghețarea chiriilor, interzicerea evacuărilor fără alternativă de locuire și stoparea fraudei chiriilor de sezon.

Va fi sau nu majoritate?

Deși reacția publică a determinat partidele din coaliție să adopte un ton mai dur împotriva fondurilor de investiții, Executivul are nevoie de o majoritate solidă în Congres. Unul dintre partidele catalane Junts, care asigură punctual majoritatea guvernamentală, a declarat că ar putea susține proiectul.

Odată aprobat de Consiliul de Miniștri, decretul va avea la dispoziție 30 de zile pentru a fi ratificat de Parlament și a evita astfel să cadă, așa cum s-a întâmplat cu alte inițiative similare în trecut.