Vânzările de locuințe în Spania, în picaj: ce arată datele

Numărul tranzacțiilor de locuințe a scăzut în luna mai cu 7,6% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor publicate de Colegiul Registratorilor din Spania și citate de La Razon.

În total, în luna mai au fost înregistrate aproximativ 119.000 de tranzacții imobiliare, cu aproape 5% mai puține decât în urmă cu un an. Dintre acestea, peste 61.000 au fost vânzări de locuințe, care au înregistrat cea mai accentuată scădere.

Andaluzia rămâne lider, Insulele Baleare scad pe vânzări de locuințe

În schimb, piața creditelor ipotecare se menține relativ stabilă, arată același raport. Numărul total al ipotecilor a crescut cu 2,1% față de mai 2025, dar ipotecile contractate pentru cumpărarea unei locuințe au scăzut ușor, cu 0,5%. Este prima diminuare înregistrată la acest capitol după nu mai puțin de 23 de luni consecutive de creștere.

Spania revoluționează turismul: număr record de vizitatori în cea mai aglomerată vară din istorie

Cât de mult cred spaniolii în sistemul de justiție? Răspunsul unui nou sondaj surprinde

La nivel regional, doar Andaluzia și Insulele Canare au reușit să înregistreze o creștere a numărului de vânzări de locuințe. În Andaluzia, tranzacțiile au avansat cu 4,3%, iar în cazul tuturor tipurilor de imobile, creșterea a fost de 4,7%. În restul țării, tendința a fost descendentă, cele mai mari scăderi fiind raportate în Melilla, Cantabria, Baleare și Murcia.

În același timp, Andaluzia rămâne cea mai activă piață imobiliară din Spania. Regiunea a depășit 20.700 de tranzacții cu imobile în luna mai, dintre care peste 11.500 au fost vânzări de locuințe. Alături de Andaluzia, cele mai multe tranzacții s-au înregistrat în Comunitatea Valenciană, Catalonia și Madrid.

Piața imobiliară, în perioadă de stabilizare

În privința ipotecilor, diferențele dintre regiuni sunt și mai evidente. Navarra, Ceuta și Extremadura au raportat cele mai mari creșteri ale numărului de credite, în timp ce Melilla, Balearele și Cantabria au înregistrat cele mai importante scăderi.

Specialiștii imobiliar spun că piața intră într-o perioadă de stabilizare, după mai mulți ani de creștere accelerată. Totuși, faptul că vânzările de locuințe sunt în scădere de cinci luni consecutive arată că tot mai mulți cumpărători amână decizia de cumpărare, în contextul prețurilor ridicate.