Orașul din Italia unde un garaj costă cât o garsonieră. Prețurile ajung până la 200.000 de euro

Este vorba despre Roma, unde lipsa locurilor de parcare și cererea ridicată au dus la o nouă creștere a prețurilor. Potrivit unei analize realizate de departamentul de cercetare al Grupului Tecnocasa, prețurile garajelor din capitala Italiei au crescut cu 3,1% în a doua jumătate a anului 2025, comparativ cu prima jumătate a anului, potrivit Roma Today

În cazul locurilor de parcare neacoperite, creșterea a fost de 2,3%. Roma s-a situat astfel peste media marilor orașe italiene, unde prețurile garajelor au crescut cu 2,2%, iar cele ale locurilor de parcare neacoperite cu 1,8%.

Capitala Italiei a fost depășită doar de Florența, unde garajele s-au scumpit cu 4,8%, iar locurile de parcare cu 3%.

Până la 200.000 de euro pentru un garaj

Un garaj poate costa până la 200.000 de euro în Roma, în condițiile în care lipsa locurilor de parcare și cererea ridicată au dus la creșterea prețurilor.

În cartierele centrale Prati, Cavour, Celio, Colosseo și Colle Oppio, un garaj costă între 135.000 și 200.000 de euro. Suma este comparabilă cu prețul unei garsoniere în zonele mai îndepărtate ale orașului.

În cartiere precum Città Giardino, un loc de parcare acoperit costă aproximativ 40.000 de euro, iar în Bufalotta ajunge la 30.000 de euro. În Prati Fiscali și Serpentara, prețurile sunt în jur de 25.000 de euro.

Și în alte zone ale capitalei prețurile sunt ridicate. În Alberone, Furio Camillo, San Giovanni și Appia Nuova, un garaj costă între 45.000 și 57.000 de euro. În Ostiense, un loc de parcare ajunge la 60.000 de euro, iar în Monteverde, la aproximativ 60.000 de euro.

În schimb, în Giardinetti, Castelverde și Borghesiana, prețurile pot coborî sub 20.000 de euro, iar în unele cazuri chiar spre 10.000 de euro.

Lipsa spațiilor disponibile îi determină pe unii proprietari să transforme inclusiv foste spații comerciale în garaje.

Cererea este alimentată în special de locuitorii care vor să își parcheze mașina cât mai aproape de casă, de preferat în aceeași clădire sau la cel mult 500 de metri distanță.