Orașul în care tot mai mulți oameni trăiesc singuri: numărul lor a crescut cu peste 140.000 în 25 de ani

Este vorba despre Milano, unde persoanele singure reprezintă acum aproape o treime din populație și peste jumătate dintre gospodăriile înregistrate oficial. Schimbarea este vizibilă și în preferințele cumpărătorilor: aproape una din două locuințe achiziționate în prima jumătate a anului 2026 a fost cumpărată de o singură persoană.

Potrivit datelor publicate de Corriere della Sera, la sfârșitul anului 2025, Milano avea 449.235 de locuitori care trăiau singuri, comparativ cu 309.216 în anul 2000. Creșterea este de peste 140.000 de persoane, în condițiile în care populația totală a orașului a crescut în același interval cu aproximativ 63.000 de locuitori.

În urmă cu 25 de ani, persoanele singure reprezentau 23,1% din populația orașului și 46% dintre gospodării. La sfârșitul anului trecut, proporția ajunsese la 32,1% din populație și 57,5% din totalul celor 780.935 de gospodării înregistrate la Oficiul de Stare Civilă.

Statisticile trebuie, însă, interpretate cu atenție. Înregistrarea într-o gospodărie individuală nu înseamnă automat că persoana respectivă este necăsătorită sau că nu are un partener.

De asemenea, nu toți cei care locuiesc singuri sunt potențiali cumpărători de locuințe.

Dacă sunt excluși tinerii și persoanele de peste 65 de ani, care cumpără mai rar o locuință, numărul potențialilor cumpărători singuri din Milano se reduce la aproximativ 315.000.

Aproape jumătate dintre locuințele cumpărate ajung la persoane singure

Creșterea numărului de gospodării individuale influențează direct piața imobiliară. Milano are cea mai mică suprafață medie a locuințelor vândute dintre marile orașe italiene: 80,5 metri pătrați, față de 93,6 metri pătrați în Roma.

Este, totodată, singurul mare oraș italian în care locuințele cu suprafețe mai mici de 50 de metri pătrați reprezintă peste 20% din totalul tranzacțiilor.

Un raport recent al rețelei imobiliare Tecnocasa arată că, în prima jumătate a anului 2026, 48,5% dintre achizițiile realizate prin agențiile companiei din Milano au fost făcute de persoane singure. Este cel mai ridicat procent înregistrat în rândul marilor orașe italiene.

Și piața chiriilor reflectă această tendință. La nivel național, persoanele singure reprezintă 47,5% dintre chiriași. În Milano, procentul ar putea fi mai mare, dacă sunt luați în calcul și tinerii sub 25 de ani care închiriază locuințe pentru studii.

În ciuda interesului crescut pentru achiziția apartamentelor mici, analiza publicată de Corriere della Sera atrage atenția că persoanele singure ar trebui să cântărească atent avantajele cumpărării unei locuințe în raport cu cele ale închirierii.

În multe situații, chiria poate fi o soluție mai avantajoasă, mai ales pentru cei care își permit doar o locuință de dimensiuni reduse și au nevoie de un credit ipotecar pentru a o cumpăra.