Paradoxul imobiliar al Europei: De ce cheltuiesc italienii „puțin” pe casă, dar trăiesc în spații tot mai strâmte

La Milano, chiria poate înghiți 76% din venit, iar la Roma 65%. Datele Comisiei Europene arată că în Italia criza locuințelor îi lovește mai ales pe cei care stau cu chirie.

Italia pare, la prima vedere, una dintre țările cel mai puțin afectate de costul locuinței, potrivit Il Fatto Quotidiano. Conform Eurostat, în 2025 doar 5% dintre italieni trăiau în gospodării care cheltuiau peste 40% din venit pe casă. Media europeană era de 7,7%.

Cifra este însă înșelătoare, scrie publicația italiană. Indicatorul măsoară povara celor care au deja o locuință, nu cât de greu este să-ți procuri una.

Diferența apare când proprietarii sunt separați de chiriași. Doar 2,1% dintre proprietarii fără credit ipotecar cheltuiesc prea mult pe locuință. La chiriașii care plătesc prețul pieței, procentul urcă la 22,3%, peste media UE de 18,6%.

În Italia, doar 24,1% dintre gospodării stau cu chirie, față de 31,6% în UE. Printre familiile expuse riscului de sărăcie, însă, ponderea chiriașilor ajunge la 63,7%.

În medie, chiriașii italieni dau pe chirie 20,2% din venit, iar cei săraci 31,1%. Procentul crește vertiginos în marile orașe: 76% la Milano, 65% la Roma și 48% la Bologna.

Italienii trăiesc și în spații mai înghesuite

Peste 24% dintre ei locuiesc în case supraaglomerate, față de 16,8% în UE.

Tinerii pleacă de acasă, în medie, la 30 de ani, cu patru ani mai târziu decât media europeană. Salariile reale sunt încă sub nivelul din 1990, potrivit OCDE.

Statul italian cheltuie doar 0,04% din PIB pentru sprijinul la locuință, față de 0,3% media UE, arată raportul Comisiei Europene.