Vești proaste pentru proprietarii de case: Ce bonusuri de renovare scad și ce facilități dispar definitiv

Trei facilități pentru lucrări de construcții rămân în discuție: un bonus pentru renovare, ecobonusul și bonusul seismic. Ele au doar două cote, de 50% și de 36%, iar avantajul fiscal se obține în zece ani, notează Corriere.

Ce se întâmplă dacă legea nu se schimbă

Fără modificări, anul viitor cota de 50% ar scădea la 36%, iar cea de 36% la 30%. În 2028, toate lucrările ar primi 36%, pentru cel mult 48.000 de euro. Guvernul are nevoie de lichidități și termenul electoral din 2027. Majoritatea pariază pe o prelungire a regulilor actuale.

Plafoane pentru cheltuieli

Pentru bonusul de renovare și cel seismic, plafonul este de 96.000 de euro. Ecobonusul se aplică la 100.000 de euro pentru reabilitarea energetică globală. Pentru ferestre, pereți și panouri solare plafonul este de 60.000 de euro, iar pentru încălzire, de 30.000 de euro.

Cine primește cota mare

Cota de 50% cere două condiții. Imobilul trebuie să fie locuința principală, adică reședință fiscală și domiciliu obișnuit al solicitantului. Beneficiarul trebuie să aibă un drept real asupra imobilului, de exemplu proprietar deplin, uzufructuar sau titular al dreptului de locuire.

Ceilalți beneficiari primesc 36%, respectiv 30% în 2027, dacă legea rămâne neschimbată. Sunt vizați proprietarii de case de vacanță și de imobile închiriate. Categoria include soții și rudele proprietarului, chiriașii și titularii unui drept de folosință, dacă au plătit lucrările personal.

Transferul bancar și bonusul pentru mobilier

Plata se face prin „transfer bancar cu mențiune”, cu datele beneficiarului, ale facturii și ale legii aplicabile. De la 1 ianuarie se schimbă referințele normative, potrivit Decretului legislativ 117/2026, dar instrucțiuni încă nu există.

Bonusul pentru mobilier oferă 50% pe zece ani, până la 5.000 de euro, dacă s-au făcut și lucrări de renovare. Fără o prelungire explicită, va fi practic abandonat.