- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (08.07.2013, 16:50)
- Thomas Dinca
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
EXCLUSIV: Imobile din antecontracte cu firme în insolvenţă, cumpărate doar cu protejarea creditorului
Persoana care semnează un antecontract de vânzare-cumpărare a unui imobil cu o firmă care ulterior intră în insolvenţă va primi imobilul doar dacă acel antecontract a fost înscris în Cartea Funciară, lichidatorul asigurându-se în prealabil că drepturile creditorului sunt respectate.
1623 afișări
EXCLUSIV: Imobile din antecontracte cu firme în insolvenţă, cumpărate doar cu protejarea creditorului (Imagine: Shutterstock)
Lichidatorul se va asigura în acest caz de protecţia drepturilor acelor creditori care deţin creanţe cu clauze de preferinţă asupra bunurilor.
Prevederile sunt incluse în draftul Codului insolvenţei, aflat încă în discuţie, obţinut de MEDIAFAX.
Documentul stabileşte în continuare că obligaţiile rezultând dintr-un antecontract de vânzare-cumpărare cu dată certă, anterioară deschiderii procedurii, în care promitentul-vânzător intră în insolvenţă, vor fi executate de către administratorul judiciar/lichidator, la cererea promitentului-cumpărător, dacă preţul contractual a fost achitat integral sau poate fi achitat la data cererii, iar bunul se află în posesia promitentului-cumpărător, preţul nu este inferior valorii de piaţă a bunului, bunul nu are o importanţă determinantă pentru reuşita unui plan de reorganizare.
ULTIMELE ȘTIRI
-
ONU acuză Rusia că a folosit în Ucraina rachete balistice din Coreea de Nord
-
76% dintre români consideră că fumătorii adulţi ar trebui să primească informaţii corecte, fundamentate ştiinţific, despre produsele fără fum
-
Londra: Un adolescent a fost ucis şi alte patru persoane au fost rănite în urma unui atac cu o sabie
-
Estonia susţine că Rusia încalcă normele internaţionale privind spaţiul aerian
În acelaşi timp, însă, este introdus un aliniat nou care prevede, ca şi obligaţie, că "în cazul imobilelor, antecontractele sunt notate în Cartea Funciară".
În acelaşi timp, este stabilit că, pentru a putea fi încheiat contractul de vânzare-cumpărare cu promitentul-cumpărător, în prealabil administratorul judiciar sau lichidatorul va asigura respectarea mai multor drepturi pentru creditorii deţinători ai unor creanţe ce beneficiază de clauze de preferinţă asupra bunurilor şi au înscris acel drept în registrele de publicitate înainte de data încheierii antecontractului de vânzare-cumpărare. Drepturile care le vor fi protejate sunt cel de a beneficia cu prioritate de orice sume încasate în averea debitoarei în baza contractelor de vânzare-cumpărare şi de a primi fie o sumă reprezentând maxim valoarea de piaţă a bunului, din care se deduc cheltuielile aferente altor creanţe care trebuie acoperite, fie o garanţie reală cu o valoare egală cu cea de piaţă a bunului, stabilită prin raport de evaluare actualizat, fie o scrisoare de garanţie bancară pentru o sumă egală cu valoarea de piaţă a bunului, dar nu mai mult decât valoarea crenţei acestora înregistrată în tabel.
Citește pe alephnews.ro: Klaus Iohannis se pensionează. Postul de profesor de fizică la Colegiul Național „Samuel von Brukenthal” a devenit vacant
Citește pe www.zf.ro: Elon Musk nu poate să piardă: A câştigat 40 de miliarde de dolari într-o singură săptămână, după ce a dat afară 14.000 de oameni
Citește pe www.zf.ro: Elon Musk nu poate să piardă: A câştigat 40 de miliarde de dolari într-o singură săptămână, după ce a dat afară 14.000 de oameni
Citește și: EXCLUSIV: Persoanele cărora le este imputată insolvenţa firmei ar putea plăti din avere datoriile
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Elon Musk nu poate să piardă: A câştigat 40 de miliarde de dolari într-o singură săptămână, după ce a dat afară 14.000 de oameni
Cine este omul de afaceri care a câştigat 6,5 miliarde de dolari peste noapte, mai mult decât salariul mediu pe o lună a 6 milioane de români
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Florin Piersic, internat în stare gravă la Terapie Intensivă! Infecția s-a extins, iar actorul ar putea fi transferat la Viena 😲
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
astăzi, 19:20
LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 797. Casa Albă nu poate face comentarii cu privire la calendarul şi livrarea ajutorului american pentru Ucraina / Fost ofiţer german recunoaşte spionajul pentru Rusia, motivat de teama unui război nuclear / Zelenski: Ucraina va adera la NATO doar după ce va învinge Rusia
-
astăzi, 18:13
Londra: Un adolescent a fost ucis şi alte patru persoane au fost rănite în urma unui atac cu o sabie