Cartierul din Madrid unde îți cumperi locuință de 80 de metri pătrați cu 171.000 de euro

Prețul mediu al locuințelor în capitala Spaniei a ajuns la aproximativ 5.410 euro pe metru pătrat, maxim istoric, potrivit celor mai recente date. În ultimul an, creșterea a fost de aproximativ 13%, iar în ultimul trimestru de 0,7%, ceea ce înseamnă că ritmul rămâne ridicat.

Villaverde, cea mai ieftină zonă din piața imobiliară a Madridului

În acest context, presa din Spania a identificat unul dintre cele mai accesibile puncte de pe piață imobiliară mardilenă. Este vorba despre districtul Villaverde, din sudul capitalei spaniole, unde un apartament de aproximativ 80 de metri pătrați poate fi cumpărat cu circa 171.000 de euro. Față de zonele centrale sau alte cartiere din Madrid, suma este considerabil mai mică.

O corabie istorică refăcută retrăiește ruta Armadei Spaniole după aproape 500 de ani

Uită de cele 8 ore: studiul care arată câte ore de somn îți încetinesc, de fapt, îmbătrânirea

De altfel, diferențele dintre zonele Madridului sunt extrem de mari. Dacă în Villaverde prețurile rămân printre cele mai mici din capitală, în cartiere precum Salamanca se ajunge la valori de aproape 11.000 de euro pe metru pătrat, de peste două ori media orașului.

Creșteri și în localitățile din jurul Madridului

Nu doar capitala Madrid este afectată de scumpiri. În mai multe orașe din regiunea Madrid, prețurile continuă să se ridice. Torrejón de Ardoz, de pildă, a înregistrat o creștere trimestrială de 8,8%, în timp ce Boadilla del Monte și Ciempozuelos au raportat de asemenea creșteri importante.

Presiune mare între cerere și ofertă

Specialiștii din domeniu explică această evoluție prin dezechilibrul dintre cererea foarte mare și oferta limitată de locuințe disponibile. La aceasta se adaugă condițiile bune de finanțare oferite de băncile din Spania, precum și creșterea populației, factori care mențin presiunea pe prețuri.

Reprezentanții pieței imobiliare avertizează că lipsa de locuințe disponibile continuă să fie problema principală, cea care împinge în sus valorile din marile orașe.