O cameră închiriată în Spania costă acum cât un apartament în România

În Málaga, de exemplu, un oraș în creștere accelerată, prețul mediu a ajuns la 450 de euro pe lună, iar în ultimii cinci ani costul a crescut cu peste 50%.

În urmă cu câțiva ani, împărțirea unei locuințe era mai ales o soluție pentru studenți. Astăzi, camerele sunt căutate de persoane de toate vârstele, care nu își mai permit să închirieze singure un apartament.

Chiria în Spania: 450 de euro pentru o singură cameră

Potrivit datelor oferite de Idealista, o cameră în Málaga costa în iunie 2026, în medie, 450 de euro pe lună. În 2021, prețul mediu era de doar 292 de euro, ceea ce înseamnă o creștere de aproximativ 54% în cinci ani.

Vrei să te muți în Mallorca? Cele mai bune locuri unde să trăiești pe insulă

Nu sala de fitness este secretul longevității. Ce fac diferit oamenii care trăiesc cel mai mult

Málaga este astfel a cincea capitală de provincie din Spania în funcție de prețul unei camere. Mai scumpe sunt Barcelona, cu 600 de euro, Palma și Madrid, cu câte 550 de euro, și San Sebastián, cu 500 de euro.

Ca reper, cei 450 de euro ceruți în medie pentru o singură cameră în Málaga se apropie de chiria unui apartament întreg, cu două camere, în București, în funcție de zonă și de starea locuinței. În multe alte orașe din România, chiriile pentru apartamente sunt chiar mai mici decât costul unei camere în marile orașe spaniole.

Tot mai greu să găsești o cameră

Problema nu este doar prețul. Oferta de camere disponibile a rămas practic la același nivel ca anul trecut, în timp ce numărul persoanelor interesate a crescut cu 17%. Presiunea se vede imediat în prețuri. În ultimul an, camerele din Málaga s-au scumpit cu 6%, față de doar 1% la nivel național.

Cererea este alimentată și de costurile tot mai mari ale apartamentelor. În iulie, chiria medie pentru o locuință în Málaga a ajuns la 16,4 euro pe metru pătrat. Un apartament de 100 de metri pătrați ar costa astfel aproximativ 1.640 de euro pe lună. În urmă cu cinci ani, același calcul pornea de la 9,6 euro pe metru pătrat.

De ce au explodat prețurile

Piața imobiliară din Spania a fost puternic influențată în ultimii ani de creșterea cererii, inclusiv din partea străinilor cu venituri ridicate, de dezvoltarea turismului și de reducerea ofertei de locuințe disponibile pentru închiriere pe termen lung.

În același timp, prețurile locuințelor au crescut puternic. Un metru pătrat în Málaga, de exemplu, costă acum aproximativ 3.937 de euro, față de 2.269 de euro în august 2021.

Pentru proprietari, costul mai mare al locuințelor cumpărate se reflectă și în chiriile cerute. Rezultatul este o piață în care tot mai mulți oameni sunt nevoiți să împartă locuința cu alte persoane, inclusiv cei care au un loc de muncă și un venit stabil.

Pentru cei care câștigă în jur de 1.500 de euro pe lună, salariu normal în Spania, problema este că o singură cameră poate consuma aproape o treime din venit. Iar un apartament închiriat integral devine pentru mulți imposibil de susținut.