La ce s-a ajuns pe piața chiriilor din Spania: doi tineri fac sute de mii de euro pe an fără să fie proprietari

Doi tineri din Madrid au transformat în business în toată regula închirierea apartamentelor și subînchirierea camerelor. Iar afacerea lor a ajuns deja la sute de mii de euro pe an, potrivit La Sexta.

Juan Carlos Minaya și Roberto Moraga nu sunt proprietarii locuințelor. Cei doi închiriază apartamente, după care le subînchiriază pe camere. În mai puțin de doi ani, au ajuns să gestioneze 17 apartamente cu aproximativ 80 de camere.

Criza chiriilor și afacerea de sute de mii de euro

Înainte de a intra în acest domeniu, unul dintre ei lucra ca magazioner, iar celălalt era informatician. Ei au povestit pentru emisiunea Equipo de Investigación că au descoperit modelul de business urmărind videoclipuri pe YouTube și citind informații de pe Facebook.

Cât costa o locuință în Spania acum 8 ani, când Sánchez prelua puterea, și cât costă astăzi. Chiriile, în moarte clinică

Tot ce trebuie să știi despre alegerile din Spania: cine e favorit și cine se bate pentru putere pe 29 noiembrie

Ei caută apartamente disponibile pe piața chiriilor și încearcă să-i convingă pe proprietari să le închirieze locuințele. În unele cazuri, le propun inclusiv mici renovări sau îmbunătățiri ale proprietății, pentru a obține locuința în chirie.

După ce închiriază apartamentul, îl organizează astfel încât camerele să poată fi oferite separat chiriașilor. Potrivit propriilor calcule, diferența dintre chiria plătită proprietarului și banii încasați din camere poate genera o rentabilitate de peste 80%.

Peste jumătate de milion de euro într-un an

Cifrele prezentate de cei doi sunt spectaculoase. Cele 17 apartamente și 80 de camere le aduc deja o cifră de afaceri de peste 500.000 de euro pe an.

Planul lor este să ajungă la aproximativ 750.000 de euro cifră de afaceri anuală. Cei doi susțin că profitul brut lunar se ridică acum la aproximativ 12.000 de euro.

Ideea lor este încă o dovadă a cât de mult s-a schimbat piața chiriilor din marile orașe spaniole. Într-un moment în care tot mai mulți oameni nu își mai permit să închirieze singuri un apartament, camerele au devenit o alternativă tot mai căutată.