Dezastru pe piața chiriilor în Spania: aproape 400.000 de locuințe s-au evaporat în doar șapte ani

În contextul crizei imobiliare de proporții, care a declanșat inclusiv o criză politică și a dus la alegeri anticipate în Spania, platforma imobiliară Idealista a analizat ce s-a întâmplat în ultimii ani cu locuințele de închiriat în țară.

Astfel, în 2025, pe Idealista erau disponibile 510.091 locuințe pentru închiriat pe termen lung, față de 902.664 în 2018. Asta înseamnă cu aproape 393.000 de locuințe mai puțin, o scădere drastică, de 44%.

Madrid și Barcelona au pierdut cele mai multe locuințe de închiriat

Cele mai mari scăderi s-au înregistrat în Comunitatea Madrid, unde oferta pentru locuințe de închiriat a coborât cu 137.411 locuințe, de la 252.442 în 2018 la 115.031 în 2025. Catalonia a pierdut și ea 124.582 de locuințe, oferta ajungând de la 174.994 la doar 50.412. Andaluzia a pierdut 34.403 locuințe, în timp ce Comunitatea Valenciană are cu 14.499 mai puține.

Când vor scădea prețurile la combustibil în Spania: „Atunci începe picajul!”

Ai o locuință închiriată în Spania? Noua regulă te poate obliga să aștepți ani de zile ca să o recuperezi

La nivel de provincii, Madrid și Barcelona conduc detașat în acest clasament. Barcelona a pierdut 116.151 de locuințe disponibile pentru închiriere, în timp ce Valencia a pierdut 20.118.

Alicante face excepție: mai multe proprietăți de închiriat

Dar, surprinzător, nu toate zonele au urmat aceeași tendință. Alicante, de exemplu, este una dintre puținele provincii în care oferta de locuințe de închiriat a crescut, cu 4.312 anunțuri în plus față de 2018. Numărul acestora a ajuns acum la 31.494.

În total, oferta a crescut în doar câteva provincii, în timp ce în 41 din cele 50 de provincii spaniole numărul locuințelor disponibile pentru închiriere a scăzut.

La nivelul marilor orașe, situația este și mai vizibilă. Capitala Madrid a pierdut peste 117.000 de anunțuri cu locuințe de închiriat, iar Barcelona aproape 95.000 în șapte ani.