Orașul din Spania unde se construiesc proprietăți de 40.000 de euro pe metru pătrat

Marbella a devenit unul dintre cele mai scumpe locuri de pe piața imobiliară de lux din toată Europa. Prețurile din cele mai exclusiviste proiecte din orașul de pe Costa del Sol au ajuns la niveluri greu de imaginat pentru piața obișnuită.

40.000 de euro pentru un singur metru pătrat la Marbella

Potrivit companiei de evaluare Tecnitasa, există deja proiecte imobiliare în prima linie a mării în Marbella unde prețul depășește 40.000 de euro pe metru pătrat. Evident, prețul mediu în oraș este mai mic, inclusiv pentru locuințele din categoria premium.

La nivelul întregii provincii Málaga, prețul mediu pentru locuințele considerate de lux, adică proprietăți de peste 3 milioane de euro, este de aproximativ 8.000 de euro pe metru pătrat.

De ce construirea de noi locuințe nu ar rezolva criza imobiliară din Spania

83% dintre citricele importate în Spania au reziduuri de pesticide interzise în UE, arată un studiu

În Marbella, Benahavís și Estepona, nivelurile de preț sunt mult mai ridicate: între 14.000 și 16.000 de euro pe metru pătrat.

„Triunghiul de aur” de pe Costa del Sol

Boom-ul imobiliar din Marbella s-a extins în vecini în ultimii ani. Zona cunoscută drept „Triunghiul de Aur”, formată din Marbella, Benahavís și Estepona, reprezintă circa 95% din întreaga ofertă de locuințe de lux din provincia Málaga.

Marbella rămâne cea mai căutată destinație. Benahavís, pe de altă parte, atrage cumpărători interesați de natură și mai multă liniște, în timp ce Estepona profită din plin de popularitatea zonei, dezvoltând tot mai multe proiecte rezidențiale de lux.

Cine cumpără locuințele de milioane de euro

Cererea pentru astfel de proprietăți vine în mare parte din străinătate. Potrivit Tecnitasa, aproximativ 32% din oferta de locuințe de lux din Spania se află în provincia Málaga, iar împreună cu Insulele Baleare, zona adună aproximativ 70% din piața națională de lux.

Unul dintre principalele avantaje ale regiunii Costa del Sol este clima excelentă, cu peste 300 de zile de soare pe an. Cumpărătorii străini sunt atrași atât de vremea impecabilă de aici, cât și de infrastructura bună, conexiunile aeriene tot mai numeroase și de stilul de viață oferit de zonă.

Profilul cumpărătorului s-a schimbat și el, conform aceleiași surse. Există tot mai mulți clienți străini tineri, care lucrează de la distanță și vor să locuiască într-un astfel de proiect de lux. Totodată, rămân de actualitate și cumpărătorii mai în vârstă, cei care caută un stil de viață mai relaxat.