Barcelona vrea să mute mii de activități economice din apartamente în spațiile comerciale de la parter pentru a revitaliza comerțul și a elibera locuințe

Măsura a fost aprobată de Comisia de Economie a Consiliului Municipal cu votul favorabil al majorității partidelor.

Conform estimărilor oficiale realizate în 2024, situația imobiliară din oraș prezintă următoarea situație: 21.000 de apartamente din Barcelona sunt folosite în prezent pentru activități economice, iar 5.000 de spații comerciale de la parter sunt complet goale și nefolosite.

Planul în patru puncte pentru eliberarea locuințelor

Strategia aprobată de municipalitate urmărește sprijinirea persoanelor fizice autorizate, a microîntreprinderilor și a IMM-urilor, considerate de administrație „coloana vertebrală a economiei din Barcelona”, oferindu-le vizibilitate sporită la stradă și redând totodată fondul locativ pieței rezidențiale.

Satul spectaculos construit deasupra unei peșteri cu lacuri subterane. Aici poți mânca cei mai buni „obrăjiori” de porc iberic din Spania

Revin vizitele gratuite la Banca Spaniei: cum poți obține bilete

Propunerea votată include patru direcții principale de acțiune:

• Elaborarea unui raport detaliat privind numărul exact și tipul locuințelor folosite în scop comercial sau profesional.
• Crearea unei linii de ajutoare financiare municipale care să acopere cheltuielile majore asociate cu transferul activității într-un spațiu de la parter.
• O bonificație de 95% la plata Impozitului pe Clădiri și Terenuri (IBI) timp de cinci ani de la data mutării.
• Facilitarea accesului la spațiile comerciale de la parter aflate în proprietatea Primăriei.

Viceprimarul pentru Economie, Jordi Valls, a confirmat că administrația condusă de Jaume Collboni va elabora studiul necesar, subliniind că prioritatea tuturor este ca „locuințele să fie folosite pentru locuit”.

Provocări administrative și obiecții politice

Reprezentanții municipalității au recunoscut că proiectul necesită ajustări înainte de implementare. Nu toți profesioniștii care lucrează dintr-un apartament vor dori să se mute, cum este cazul freelancerilor care lucrează direct din propria locuință.

De asemenea, reducerea de 95% a impozitului IBI a stârnit dezbateri, autoritățile căutând soluții juridice pentru ca facilitățile fiscale să ajungă direct la profesionistul care își mută activitatea, și nu doar la proprietarul spațiului.

Fonduri pentru renovarea spațiilor comerciale din Barcelona

În prezent, prin intermediul agenției Barcelona Activa și al programului „Îi impulsionăm pe cei care fac” (care beneficiază de un buget de până la 800.000 de euro), orașul oferă deja granturi de aproximativ 15.000 de euro pentru renovarea spațiilor comerciale de la parter. Primăria va analiza dacă aceste ajutoare pot fi extinse pentru a accelera tranziția birourilor din apartamente spre spațiile stradale, relatează El Periodico.