Criza chiriilor din Spania forțează măsuri radicale în Mallorca: ce a decis guvernul local

Autoritățile locale au decis să reducă amenzile pentru proprietarii de apartamente turistice ilegale, dacă aceștia le introduc pe piața chiriilor pe termen lung.

Chiriile din Mallorca, tot mai greu de găsit și de plătit

În Insulele Baleare, și în special în Mallorca, prețurile chiriilor au crescut enorm în ultimii ani, iar găsirea unei locuințe pe termen lung a devenit dificilă spre imposibilă pentru localnici.

Presiunea turismului și transformarea multor locuințe în apartamente de tip vacațional a redus până aproape de zero oferta de chirii obișnuite. Când apar pe piață asemenea chirii pe termen lung, apartamentele se închiriază în timp record, în ciuda prețurilor uriașe.

Moment istoric, după Brexit: celebra graniță dintre Spania și Gibraltar dispare

„Ce faci tu afectează alte țări!” Confruntat de mai mulți lideri europeni, Pedro Sánchez rămâne ferm în privința migranților

Amenzi reduse cu până la 60% pentru proprietari

În acest context, pentru a crește oferta de apartamente disponibile pe termen lung, guvernul regional din Baleare a aprobat o reducere de până la 60% a sancțiunilor pentru proprietarii care au folosit ilegal locuințele în scop turistic.

Condiția este ca aceștia să predea locuința programului public „Lloguer Segur” și să o ofere pentru închiriere la prețuri accesibile timp de cel puțin șapte ani.

Statul intervine în piața chiriilor

În cadrul acestui program, autoritățile stabilesc un plafon de chirie de aproximativ 1.500 de euro lunar, din care o parte este acoperită de administrație, iar restul de chiriaș.

Scopul este ca locuințele scoase din circuitul turistic să revină pe piața rezidențială, unde cererea este foarte mare. În afara acestei măsuri, autoritățile încearcă să includă în program și locuințe care au nevoie de renovare sau sunt ocupate, pentru a crește rapid oferta de chirii.