În Spania a apărut „Poliția Chiriilor”: s-au dat deja primele amenzi, de 30.000 de euro

Autoritățile din regiune au înființat Direcția Generală pentru Disciplina Locuințelor, organism care va avea atribuții de inspecție, control și sancționare a proprietarilor și agențiilor care încalcă regulile.

Catalonia: amenzi uriașe pentru chiriile ilegale

Noul organism va urmări, printre altele, proprietarii care cer chirii peste limitele stabilite în zonele cu piață rezidențială tensionată. Sunt vizate și agențiile sau operatorii care încearcă să evite regulile prin contracte de închiriere temporară.

Catalonia este, în ultimii ani, regiunea cu printre cele mai mari chirii din Spania și, pe deasupra, oferta este tot mai mică, în contextul cererii ridicate și a proprietarilor care preferă să-și închirieze locuințele în regim hotelier.

Amenzile pot ajunge la 90.000 de euro pentru abateri grave și până la 900.000 de euro pentru cele foarte grave. De exemplu, o chirie cu peste 30% mai mare decât limita permisă în zonă poate fi considerată abatere gravă, iar depășirile mai mari de atât pot fi încadrate la categoria foarte gravă.

Contractele „temporare” din zonă, în vizor

Autoritățile catalane vor verifica și contractele prezentate drept închirieri temporare. Dacă proprietarul nu poate justifica motivul temporar, precum studii, muncă sau tratament medical al chiriașului, contractul poate fi considerat unul obișnuit și supus regulilor privind plafonarea chiriilor.

Primele sancțiuni au fost deja aplicate, notează presa locală. Trei mari proprietari au primit amenzi de 30.000 de euro fiecare, iar autoritățile au anunțat sute de verificări și zeci de proceduri de sancționare.