Orașul din Spania unde peste 400 de oameni se bat pentru aceeași chirie

Piața chiriilor a devenit tot mai complicată în Spania, mai ales după criza politică generată de decretele pentru locuințe propuse de guvernul de la Madrid.

Și în acest context, pe lângă oferta oricum limitată din piața imobiliară, în Barcelona fiecare locuință scoasă la închiriere atrage în medie 401 de persoane interesate.

Datele provin din Barometrul Chiriilor, publicat de Fundația Alquiler Seguro împreună cu mai mulți cercetători de la universități spaniole. Raportul pentru trimestrul al treilea din 2026 arată că oferta de locuințe continuă să scadă, iar Barcelona este unul dintre cele mai dificile locuri din Spania pentru cei care caută o chirie.

Chiriile rămân scumpe în oraș, în ciuda plafonării

În Barcelona, chiria medie a ajuns la 1.641 de euro pe lună, a doua cea mai mare valoare din Spania. Pe primul loc se situează Insulele Baleare, unde media este de 1.681 de euro.

Contracandidatul lui Sánchez promite să reducă taxele, să crească salariul mediu și să garanteze pensiile. Planurile lui Feijóo pentru imigranți

Poți lăsa casa din Spania copiilor fără moștenire sau donație. Formula legală cu taxe mai mici care merită analizată

În trimestrul al treilea, prețurile din Barcelona au scăzut ușor, cu 0,30% față de trimestrul precedent. Totuși, numărul foarte mare de persoane interesate de fiecare anunț arată cât de dificil este accesul la o locuință.

Prin comparație, media națională este de 133 de persoane interesate pentru fiecare anunț, iar în Madrid se înregistrează 120.

Barcelona pierde mii de locuințe de pe piața chiriilor

Potrivit raportului, între începutul anului și trimestrul al treilea, Barcelona a pierdut 6.584 de locuințe disponibile pentru închiriere, cea mai mare scădere dintre toate provinciile spaniole.

La nivel național, oferta ar putea ajunge la numai 676.215 de locuințe la sfârșitul lui 2026, față de aproximativ un milion în 2021.

Raportul explică această reducere prin retragerea unor proprietăți de pe piață, inclusiv în contextul plafonării chiriilor. Pur și simplu, unii proprietari consideră că astfel de măsuri le reduc rentabilitatea și decid să nu-și mai închirieze locuințele în regim obișnuit, pe termen lung.