Spania ar putea rezolva criza chiriilor: 40.000 de apartamente turistice au dispărut de pe piață

Potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INE), numărul locuințelor oferite spre închiriere turistică prin platforme online a scăzut cu 10,7% într-un singur an. Concret, în mai 2026 erau înregistrate 341.001 astfel de proprietăți, față de numai 381.837 în mai 2025.

Practic, peste 40.000 de apartamente și case turistice au dispărut de pe piață în doar 12 luni, o scădere istorică, una dintre cele mai mari înregistrate vreodată în Spania.

Málaga, lider detașat la apartamente turistice

Conform datelor, cele mai multe locuințe turistice sunt în Andaluzia, cu peste 90.000 de unități, urmată de Catalonia, Comunitatea Valenciană, Insulele Canare și Insulele Baleare. Chiar și așa, toate aceste regiuni au înregistrat scăderi importante în ultimul an.

La nivel de provincii, Málaga rămâne lider detașat, cu peste 45.000 de locuințe de închiriat vacațional, înaintea provinciei Alicante și a celor două provincii din Canare. În marile orașe, Madrid are în continuare cele mai multe anunțuri de apartamente turistice, apoi vin Málaga, Barcelona, Marbella și Sevilla.

Obiectivul: apartamentele turistice să intre pe piața chiriilor pe termen lung

Scăderea vine într-un moment în care Spania se confruntă cu o criză tot mai gravă a locuințelor, în timp ce guvernul de la Madrid încearcă de ani buni să limiteze numărul apartamentelor turistice, închiriate doar pe termen scurt.

În multe orașe turistice din Spania, chiriile pe termen lung au ajuns la niveluri record, iar localnicii acuză că mii de apartamente au fost scoase din circuitul rezidențial pentru a fi folosite strict de turiști.

Potrivit estimărilor făcute de Banca Spaniei, aproximativ 900.000 de locuințe care ar putea fi folosite de familii sunt destinate turiștilor sau reprezintă reședințe secundare ale nerezidenților.