Spania introduce noi taxe pentru proprietarii care închiriază în regim turistic: ce plan are Guvernul

Spania încearcă să rezolve criza locuințelor și a chiriilor prin aducerea pe piața rezidențială a apartamentelor și caselor închiriate până acum în regim turistic.

După alte măsuri în acest sens, Madridul intenționează acum să majoreze TVA-ul aplicat locuințelor folosite pentru închiriere vacațională, anunță presa din Spania. În sistemul actual, multe dintre aceste locuințe sunt scutite de TVA sau beneficiază de o cotă redusă de 10%.

Proprietarii, descurajați să închirieze pe termen scurt

Măsura urmează să fie prezentată Parlamentului în luna iulie și are nevoie de aprobare pentru a intra în vigoare. Autoritățile spun că scopul este de a descuraja închirierile turistice pe termen scurt și de a încuraja proprietarii să ofere locuințele spre închiriere pe termen lung, contribuind astfel la creșterea ofertei pentru rezidenți.

Guvernul consideră că dezvoltarea necontrolată a apartamentelor turistice a redus numărul locuințelor disponibile și a dus și la creșterea chiriilor în multe orașe din Spania.

Urmează și alte reglementări

Nu este singura schimbare pregătită de Spania. Pe listă sunt și reglementările închirierilor sezoniere și a camerelor, prelungirea unor contracte de închiriere pe termen lung, plus stimulente fiscale pentru proprietarii care reduc prețul la chirii.

Dacă va fi aprobată, măsura va aduce costuri mai mari pentru proprietarii de apartamente turistice și implicit prețuri mai mari pentru turiști. În același timp, autoritățile speră că o parte dintre proprietari vor renunța la închirierile vacaționale și vor reveni pe piața închirierilor clasice.