Străinii cu venituri de peste 9.300 de euro pe lună vin după case în Spania. Unde cumpără

Astfel, venitul mediu al unei gospodării elvețiene care solicită o ipotecă este impresionant. Suma depășește 9.300 de euro pe lună, potrivit celui mai recent raport al platformei imobiliare Idealista.

La mare distanță se află americanii, cu aproximativ 8.514 euro pe lună, urmați de britanici, cu 6.977 de euro, irlandezi (6.669 de euro) și suedezi (6.601 de euro).

În același timp, germanii sunt cei care solicită cele mai multe ipoteci dintre cumpărătorii străini, reprezentând 15,6% din cererile nerezidenților. Britanicii ocupă locul al doilea, iar elvețienii sunt pe poziția a treia.

Cât costă locuințele pe care le caută străinii

Puterea financiară mai mare a străinilor se reflectă și în bugetele lor pentru locuințe. Prețul mediu al casei pe care un cumpărător străin nerezident caută să o achiziționeze este de 265.093 de euro, cu 3,6% mai mult decât în urmă cu un an.

Totuși, acești cumpărători nu caută neapărat proprietăți de lux în Spania. Aproape șapte din zece cereri vizează locuințe de sub 200.000 de euro, în timp ce doar 2,7% dintre solicitanți caută finanțare pentru proprietăți de peste 500.000 de euro.

În medie, străinii solicită finanțare pentru 68% din valoarea locuinței, iar rata ipotecară ar reprezenta aproximativ 23% din veniturile lor.

Comunitatea Valenciană, în fruntea preferințelor

Una dintre cele mai interesante concluzii ale raportului este locul în care vor străinii să cumpere. Comunitatea Valenciană concentrează 32,3% dintre cererile de ipotecă ale cumpărătorilor străini nerezidenți, adică aproape una din trei solicitări.

Andaluzia urmează în top cu 19,9%, iar Catalonia cu 14%. Madrid, Insulele Canare, Balearele și Murcia completează principalele destinații.

Datele publicate de Idealista confirmă astfel preferința străinilor pentru coasta Spaniei. În momentul în care decid să achiziționeze o locuință, aceștia se concentrează pe zonele de litoral sau în apropierea lor.