Cât mai valorează locuinţa ta. Harta preţurilor apartamentelor la nivel naţional

Apartamentele s-au ieftinit cu aproape 13% în marile oraşe în ultimele 12 luni şi sunt şanse ca preţurile să rămână aproximativ la acelaşi nivel până la sfârşitul anului, cu mici variaţii, susţin specialiştii, potrivit Gândul.

908 afişări
Imaginea articolului Cât mai valorează locuinţa ta. Harta preţurilor apartamentelor la nivel naţional

Cât mai valorează locuinţa ta. Harta preţurilor apartamentelor la nivel naţional (Imagine: Gândul)

Cu toate acestea, tranzacţiile imobiliare stagnează, din cauza condiţiilor economice neprielnice. Acesta este de altfel şi motivul pentru care apartamentele nu se vor scumpi prea curând.

"Nu există nicio şansă de creştere a preţurilor apartamentelor vechi în următoarele şase luni, pentru că nu există niciun argument obiectiv care să alimenteze acest trend. Cererea nu e sprijinită de nimic, nivelul de trai e jos, finanţarea nu se îmbunătăţeşte, iar salariile nu cresc", a declarat pentru gândul Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian DRS.

Bucureştiul rămâne un oraş scump. Cel mai mult costă apartamentele noi cu trei camere (1.456 euro/mp), iar cel mai mic preţ există în cazul celor vechi cu patru camere (990 euro/mp). Acestea sunt preţurile medii, pentru că există diferenţe mari de la o zonă la alta.

De exemplu, pentru un apartament cu patru camere din zona Mihai Bravu - Piaţa Muncii, proprietarul cere 118.500 euro, iar pentru trei camere din Dorobanţi - Floreasca, 150.000 de euro, potrivit anunţurilor de vânzare postate pe www.imobiliare.ro.

Pretenţii mari au şi proprietarii din Cluj-Napoca. Aici, locuinţele noi şi vechi au fost scoase la vânzare în luna mai cu un preţ mediu de 990 euro/mp util, cu 0,8% mai mare decât în aprilie.

Garsonierele construite înainte de 1990 sunt însă cele mai scumpe, respectiv 1.059 euro/mp, după cum arată indicatorul de preţ. În zona Gării, o garsonieră costă 27.000 de euro, iar în Mănăştur, cu o mie de euro mai mult. Pentru patru camere, preţul cerut în ultima zonă menţionată este de 78.000 de euro.

În schimb, apartamentele noi s-au scumpit în majoritatea oraşelor.

Vânzătorii de apartamente noi spun că scumpirea locuinţelor este absolut normală după doi ani de criză.

Citeşte mai multe despre evoluţia preţurilor la aprtamente pe www.gandul.info



Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.

 

Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.mediafax.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi aici