- Home
- Economic
- (13.05.2021, 15:54)
- Teona Tomoiaga
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Credit ipotecar vs Noua casă. Cum arată piaţa în 2021 şi ce aleg românii
- Programele de creditare pentru locuinţă au început promiţător în 2021
- Reprezentanţii băncilor spun că românii vor apartamente mai mari anul acesta
- În contextul pandemiei, românii aplică la credite pentru locuinţe noi
1225 afișări
Credit ipotecar vs Noua casă. Cum arată piaţa în 2021 şi ce aleg românii
Creditarea se revigorează în 2021. Şi programul Noua Casă, dar şi creditarea ipotecară au început promiţător anul acesta. Mai ales că dobânzile sunt destul de joase, la o medie de 5%, faţă de începutul lui 2020 când discutam de 5,75%.
Asta sporeşte dorinţa românilor pentru a-şi achiziţiona o locuinţă. În plus, aceştia sunt dispuşi să plătească mai mult pentru un imobil, spun reprezentanţii băncilor. Mai mult, în contextul pandemiei, românii vor locuinţe mai mari, dar mai ales noi.
ADINA CĂLIN, director produse CEC Bank: Daca anul trecut aveam o medie a unui credit ipotecar la 40.000 euro credit acordat, anul acesta a crescut valoarea medie la 50.000 euro. Avem acordate 30% pe partea de case iar din restu de 70% majoritatea merg pentru achiziţia de apartamente de 2 şi 3 camere.
O locuinţă nouă şi-a dorit şi Ioana Bobric. Este farmacist şi, la 27 ani, se săturase de chirie. Aşa a cumpărat un apartament de 57 mii de euro în Bucureşti, prin programul Noua Casa la care a aplicat pentru că o interesa un avans cât mai mic, spune ea.
IOANA BOBRIC, farmacist: Calculasem eu teoretic cam cât ar fi plata ratei şi eram cam cât chiria, era puţin mai mică rata decât chiria şi am zis că nu se mai poate asa. Toate actele la bancă, tot procesul a durat cred că vreo două luni şi ceva, trei.
Lui Radu David i-a fost mai uşor să îşi cumpere un apartament prin creditarea ipotecară. Apartamentul lui a costat 85 mii de euro şi, spune el, pentru că a ales un credit ipotecar,
a aşteptat mai puţin pentru finalizarea procesului de creditare.
RADU DAVID, analist bancar: Am luat decizia de a nu mai plăti chirie şi de a plăti o rată la un credit pentru un imobil, fiind apropiate sumele între ele. Printre principalele criterii a fost bugetul, dar şi să fie vorba de un imobil nou.
Diferenţe Credit: Prima Casă - Ipotecar
Irina Chiţu, analist financiar-bancar, spune că deşi pentru Noua Casă ai nevoie de un avans de doar 5%, faţă de 15% pentru un credit ipotecar, asta nu înseamnă neapărat un avantaj. Asta pentru că te îndatorezi mai puţin atunci când plăteşti un avans mai generos. Dar, faţă de creditarea ipotecară, Noua Casă are taxe mai mici.
IRINA CHIŢU, analist financiar-bancar: Singurul comision este comisionul care se duce către Fondul de Garantare care, anul acesta, este mai mic decât anii trecuţi. Este 0,3%. Aprobarea durează puţin mai mult, depinzi de când se alocă fondurile către bănci.
"Ne aşteptăm anul acesta la minim 18.000 de beneficiari. Este un program în care doar în Bucureşti, în primul trimestru al acestui an, s-au vândut 5.000 de locuinţe, cel mai mare număr de locuinţe din perioada postdecembristă. Comparativ, în 2019, în primul trimestru, vorbim de Bucureşti, s-au vândut 3800 de locuinţe. În ultimul trimestru din 2020, 5 miliarde de euro a fost piaţa creditelor ipotecare", spune Dumitru Nancu, directorul General al FNGCIMM
Sursa: FinZoom
Top 3 credite Noua Casa 280.000 lei/30 ani
- Cec Bank: 1.269 lei rata lunară/ 3.79% DAE
- Intensa Sanpaolo Bank România: 1.319 lei rata lunară/3.89% DAE
- Unicredit Bank: 1.319 lei rata lunară/3.89 DAE
Sursa: FinZoom
Top 3 credite Ipotecare 280.000 lei/30 ani
- Intensa Sanpaolo Bank România: 1.336 lei rata lunară/4.09% DAE
- Vista Bank: 1.364 lei rata lunară/4.37% DAE
- Garanti BBVA: 1.392 lei rata lunară/4.43% DAE
Sursa: FinZoom
CERERI PENTRU NOUA CASĂ LA BĂNCI/2021
- ING: +1.200 cereri
- BCR: 3.500 cereri
- CEC Bank: +3.500 cereri
Sursa: date ING, BCR, CEC Bank
ULTIMELE ȘTIRI
-
Primele probleme la cipul Neuralink: Ce s-a întâmplat în creierul primului om implantat, la doar o lună după ce a primit dispozitivul
-
FOCUS: Start în campania electorală
-
China nu mai este cel mai mare partener comercial al Germaniei. Gigantul din Asia a pierdut lupta cu SUA
-
Scad naşterile şi decesele. Căsătoriile cresc
Pentru cele mai importante ştiri ale zilei, transmise în timp real şi prezentate echidistant, daţi LIKE paginii noastre de Facebook!
Urmărește Mediafax pe Instagram ca să vezi imagini spectaculoase și povești din toată lumea!
Citește pe alephnews.ro: Noul film „Stăpânul inelelor” va fi lansat în 2026. Cine va face parte din distribuție
Citește pe www.zf.ro: Avertisment apocaliptic de la omul care a creat ChatGPT: ”Îmi este frică de ce va urma, este o problemă masivă. Nu realizaţi încă impactul Inteligenţei Artificiale.” Milioane de joburi vor dispărea
Citește pe www.zf.ro: Avertisment apocaliptic de la omul care a creat ChatGPT: ”Îmi este frică de ce va urma, este o problemă masivă. Nu realizaţi încă impactul Inteligenţei Artificiale.” Milioane de joburi vor dispărea
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Ca între Prime Doamne: Ce i-a transmis Jill Biden lui Carmen Iohannis după întâlnirea de la Casa Albă
Prăbuşirea dureroasă a celei mai fierbinţi pieţe imobiliare: birourile stau goale, spaţiile comerciale sunt pustii, iar clădirile fantomă rezidenţiale domină orizontul
Cine este antreprenorul care vrea să transforme cele mai arzătoare dorinţe ale oamenilor într-o afacere. El a creat şi vândut mai multe afaceri
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Imaginile anului cu romanticul Ilie Năstase în timp ce își sărută cu foc soția! Cum a răsfățat-o pe Ioana Năstase, după ce femeia a dezvăluit că relația lor o face să trăiască în minciună și durere
PROSPORT.RO
'O sfidează pe soția lui Florin Piersic!' Scandal cu femeia nelipsită de lângă marele actor, aflat pe patul suferinței
CANCAN.RO
Cine este Anna Török, soția lui Florin Piersic. Cei doi au trăit o poveste de dragoste ca în filme
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe