- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (26.11.2013, 14:18)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Investitor: Piaţa imobiliară are nevoie de o recalibrare, s-a dezvoltat prea mult în timp scurt
Piaţa imobiliară are nevoie de o "recalibrare", deoarece s-a dezvoltat prea mult, într-o perioadă scurtă, iar gradul de neocupare este mare, crede Liviu Tudor, proprietarul parcurilor Novo Park şi West Gate, menţionând că va începe un nou proiect doar dacă un client existent vrea să se extindă.
505 afișări
Investitor: Piaţa imobiliară are nevoie de o recalibrare, s-a dezvoltat prea mult în timp scurt (Imagine: Shutterstock)
"Am asistat la o criză de supradezvoltare a pieţei imobiliare şi de supraevaluare a pieţei. Este nevoie de o recalibrare. Trebuie o perioadă de revenire cu picioarele pe pământ, să iei aer în piept şi să te adaptezi. Nu este un dat că trebuie să dezvoltăm. S-a dezvoltat prea mult, avem un grad mare de neocupare, iar băncile aşteaptă o recalibrare a cererii cu oferta", a declarat Tudor într-o conferinţă de presă.
Din acest motiv, planurile viitoare ale omului de afaceri vizează în special consolidări ale portofoliului şi mai puţin probabil investiţii noi, deşi terenurile deţinute pentru parcurile de afaceri Novo Park din Pipera şi West Gate, din Militari permit extinderea spaţiilor.
ULTIMELE ȘTIRI
-
IQ-ul tinerilor stagnează încă din anul 2000. Care sunt cauzele
-
Veşti bune pentru milioane de români. Poşta Română a început sâmbătă distribuirea în avans a pensiilor aferente lunii mai
-
Die Welt publică acordul de pace pe care Ucraina şi Rusia l-ar fi putut semna în aprilie 2022
-
Răsturnare de situaţie din piaţa muncii. Exodul a luat sfârşit: Procentul românilor care caută activ de lucru în străinătate scade semnificativ – doar 8% mai vor să plece
"Filosofia de investiţii astăzi este dezvolţi când ai semnat precontracte de închiriere. Novo Park a prins patru ani de creştere economică, când se făceau dezvoltări speculative şi nici atunci nu am dezvoltat speculativ. Regula era atunci să ai 50% preînchirieri, acum trebuie să ai 80%. Există un stoc disponibil semnificativ în Bucureşti. Doar în zonă sunt cel puţin patru dezvoltări speculative. Există spaţii de birouri libere, iar singura motivaţie pentru care am începe un proiect nou ar fi dacă unul din chiriaşii noştri ar vrea să se extindă, să crească semnificativ. Contextul de criză economică nu ne permite să ne asumăm riscuri semnificative", a arătat omul de afaceri.
Pe de altă parte, omul de afaceri consideră că fără o îmbunătăţire a ratingurilor de ţară din partea tuturor agenţiilor de rating investitorii nu vor fi interesaţi de România.
"Cât timp suntem sub investment grade, fondurile de investiţii nu vor face cozi prea mari să cumpere active în România. Dacă avem rating bun, investitorii vor veni. Criza este un avantaj pentru noi. Potenţialul de dezvoltare este mare. România va fi un El Dorado al investitorilor atunci când vor considera că este bine să investeşti", a conchis Tudor.
Tudor a dezvoltat prin intermediul firmei Genesis Development complexurile de birouri Novo Park şi West Park, totalizând 150.000 de metri pătraţi, precum şi campusul West Gate Studios, care cuprinde 925 de garsoniere şi apartamente destinate închirierii. Investiţiile realizate de companie în România se ridică la 300 de milioane de euro, iar veniturile din chirii obţinute din cele trei proiecte ajung la 32 de milioane de euro anual.
Citește pe alephnews.ro: Shakira numește monogamia o „utopie”. Ce spune cântăreața la doi ani de la despărțirea de Piqué
Citește pe www.zf.ro: Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Biden și Trump se întorc în „ring”, înainte de alegeri. Biden se declară „fericit” să dezbată din nou cu fostul președinte al SUA
Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Nutriționistul Mihaela Bilic ne spune ce tip de lapte trebuie să cumpărăm din supermarket, de fapt
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
astăzi, 11:34
-
astăzi, 11:31