- Home
- Social
- BUCUREŞTI, (20.06.2013, 18:16)
- Ovidiu Bărbulescu
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
RA-APPS nu a reuşit nici în iunie să vândă vreun imobil, chiar dacă a redus preţul
RA-APPS nu a reuşit nici în iunie să vândă vreun imobil deşi a redus preţul de pornire, conform sistemului avizat de Guvern, cu circa 10% faţă de cel iniţial, vânzând două dosare de prezentare pentru un singur apartament din totalul celor peste 40 de active ofertate, fără să primească preţul cerut.
294 afișări
RA-APPS nu a reuşit nici în iunie să vândă vreun imobil, chiar dacă a redus preţul (Imagine: Octav Ganea/Mediafax Foto)
"Nu a foat vândut niciun imobil scos la vânzare, prin licitaţie publică cu strigare, în perioada 11-18 iunie 2013. Doar la licitaţia din 14 iunie, pentru imobilul/apartament situat în strada Pictor Negulici nr. 32, au fost cumpărate două dosare de prezentare a proprietăţii, la licitaţie participând un singur ofertant care însă nu a oferit preţul de pornire a licitaţiei", au transmis pentru MEDIAFAX reprezentanţii Regiei Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS).
RA-APPS a decis, în urmă cu o lună, să scoată din nou la vânzare imobile pentru care nici nu a reuşit anterior să organizeze licitaţii, în lipsă de clienţi, preferând să le ofere acum la un preţ cu circa 10% mai mic deşi experţii au explicat că singura soluţie pentru un câştig mai bun este înfiinţarea unui fond imobiliar la bursă
ULTIMELE ȘTIRI
-
Adrian Sârbu: Școala de stat nu îi pregătește pe elevi pentru viitor. Elevii trebuie să învețe la privat
-
Germania îşi recheamă ambasadorul în Rusia din cauza îngrijorărilor legate de atacul cibernetic
-
Războiul cu drone maritime a început. Ce fac Statele Unite?
-
Macron şi von der Leyen îl presează pe Xi al Chinei cu privire la comerţ în discuţiile de la Paris
Regia preferă astfel să apeleze la noul sistem aprobat de Guvern în primăvara acestui an, prin care imobilele pot fi vândute la un preţ mai mic comparativ cu cel de pornire dacă licitaţia se repetă. Dacă licitaţiile eşuează, imobilele RA-APPS vor putea fi vândute prin negociere.
Preţul a fost scăzut atât la apartamente, cât şi la spaţii comerciale şi vile din staţiuni turistice.
Astfel, preţul de pornire al vilei Predeal din staţiunea montană, cu suprafaţă construită desfăşurată de 558 metri pătraţi, a fost diminuat de la 240.100 euro la 217.300 euro, iar preţurile pentru terenul de tenis (peste 6.660 metri pătraţi) şi terenul de minigolf (peste 7.750 metri pătraţi) al hotelului Arad din staţiunea Neptun-Olimp au fost tăiate de la 1,11 milioane lei la puţin peste un milion lei, respectiv de la 1,29 milioane lei la 1,1 milioane lei.
Un alt teren, cu statut de pepinieră, de peste 8.700 metri pătraţi din Eforie Nord va avea un preţ redus de la 244.000 euro la 219.600 euro.
Pentru cele două spaţii comerciale ofertate pe Aleea Căuzaşi, de 162 şi 39 metri pătraţi, preţul a fost diminuat de la 296.000 euro la 266.400 euro, respectiv de la 72.000 euro la 64.800 euro.
Aceeaşi reducere de preţ a fost efectuată şi în cazul apartamentelor din centrul Bucureştiului, respectiv pentru o locuinţă cu cinci camere de 196 metri pătraţi de pe Calea Călăraşilor (de la 286.000 euro la 257.400 euro), un apartament cu trei camere de 83 metri pătraţi pe strada Luterană (de la 73.000 euro la 65.700 euro), un apartament cu patru camere de 122 metri pătraţi pe strada Cuza Vodă (de la 259.800 euro la 237.600 euro), un apartament cu patru camere de 133 metri pătraţi pe strada George Enescu (de la 156.300 euro la 141.200 euro), un apartament cu şase camere de 137 metri pătraţi pe Bulevardul Nicolae Bălcescu (de la 194.000 euro la 175.600 euro) şi un apartament cu patru camere de 107 metri pătraţi tot pe Bulevardul Nicolae Bălcescu (de la 146.000 euro la 131.400 euro).
Şi preţurile la cele 11 apartamente scoase şi anterior la vânzare pe Aleea Căuzaşi, cu suprafeţe cuprinse între 128-205 metri pătraţi, au fost reduse faţă de cele anterioare, ajungând de la minimum 149.400 euro şi maximum 214.100 euro la minimum 134.700 euro-maximum 192.700 euro.
Pentru singurul apartament oferit la vânzare în Cluj-Napoca, cu trei camere de 62 metri pătraţi, preţul a fost redus de la 66.000 euro la 59.600 euro.
Toate aceste licitaţii sunt iniţiate deşi consultanţi imobiliari au atenţionat în repetate rânduri că vânzarea activelor RA-APPS în condiţiile actuale ale pieţei nu este cea mai bună soluţie şi că înfiinţarea unui fond imobiliar listat la bursă pentru administrarea activelor sau transferul acestor servicii către firme private sunt alternative la vânzarea individuală a proprietăţilor, care ar asigura o transparenţă sporită şi un câştig mai bun pentru stat.
În pofida acestor atenţionări, Guvernul a decis în luna martie, prin ordonanţă de urgenţă, că imobilele RA-APPS pot fi vândute la un preţ cu până la 30% mai mic comparativ cu cel de pornire, dacă licitaţia se repetă, şi pot fi cedate şi prin negociere la a treia încercare de vânzare, imobilele de peste 50.000 euro putând fi plătite în rate lunare eşalonate până la trei ani cu un avans de 25%.
Pentru acest an, RA-APPS estimează venituri totale de 449,1 milioane lei, dar încasările din vânzarea de imobile nu ar urma să depăşească 193,5 milioane lei.
Estimarea este sub prognoza regiei pentru anul trecut, de 296,2 milioane lei, dar nici aceasta nu a putut fi în final atinsă deşi, pe fondul licitaţiilor eşuate, ţinta fusese deja drastic redusă comparativ cu proiecţia iniţială.
Anul trecut, Guvernul a revizuit în scădere drastică estimarea de venituri obţinute din vânzarea imobilelor aflate în administrarea RA-APPS, de la 706 milioane lei, prevăzută în bugetul de stat, la doar 296,2 milioane lei, pe fondul licitaţiilor eşuate în lipsă de oferte.
Un document oficial prezentat însă de MEDIAFAX în primăvara acestui an a indicat că şi această nouă ţintă a fost ratată la mare distanţă şi că vânzarea nu a decurs conform aşteptărilor, RA-APPS reuşind să vândă doar 16 imobile dintr-un total de 103 active scoase la vânzare. În aceste condiţii, veniturile încasate s-au ridicat la doar 39,3 milioane lei, din care 7,98 milioane lei au fost cheltuieli aferente, inclusiv valoarea rămasă neamortizată.
Regia Protocolului de Stat, la care lucrează peste 2.170 de angajaţi cu un câştig mediu lunar mai mare de 1.900 lei, deţine aproximativ 650 locuinţe de protocol şi de serviciu, peste 75 de vile şi mai mult de 250 hectare teren, moştenite de la fosta gospodărie de stat a PCR şi ocupate de actuali sau foşti demnitari, ori chiar de rudele acestora.
Acestora li se adaugă zeci de spaţii comerciale, ferme şi unităţi turistice, dintre care hotelul Triumf din Bucureşti, hotelul Mara din Sinaia, Clubul Floreasca, complexul Scroviştea, complexul Palat Snagov sunt printre cele mai valoroase.
Surse oficiale au declarat că întregul patrimoniu RA-APPS este evaluat la 500 milioane euro -1 miliard euro.
Citește pe alephnews.ro: Adrian Sârbu: Democrația reală înseamnă că tu, cetățeanul, ai putere decizională. Monopolul partidelor din România trebuie spart
Citește pe www.zf.ro: Ţara din Europa care se pregăteşte pentru un război la scară largă cu Rusia. ”Am testat deja economia de război, trebuie să fim pregătiţi pentru o criză pe termen lung”
Citește pe www.zf.ro: Rusia se pregăteşte de atac. Agenţiile europene de spionaj au avertizat guvernele lor că Rusia pregăteşte acte violente de sabotaj pe întreg continentul
Citește și: Secretarii de stat şi magistraţii care se mută în alte locuinţe decât RA-APPS vor deconta cazarea
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Ţara din Europa care se pregăteşte pentru un război la scară largă cu Rusia. ”Am testat deja economia de război, trebuie să fim pregătiţi pentru o criză pe termen lung”
Povestea unui miliardar controversat. Cum a ajuns acesta dintr-un criminal cu acte în regula un afacerist de succes ce învârtea miliarde, iar acum este falimentar şi aproape să ajungă la puşcărie
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Manechinul a simțit că trebuie să atragă atenția între burlacii milionari de la Miami și a apărut așa în public, dar a fost întrebată imediat: „Ești bolnavă?”
PROSPORT.RO
Care este melodia cea mai periculoasă pentru șoferi, dacă o ascultă la volan. E una dintre preferatele românilor!
CANCAN.RO
Ce BILEȚEL a lăsat un maturător din Vaslui, în parbrizul mașinii, unui șofer care a parcat neregulamentar: „Amendă 50 de bani. Motiv:”
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe