Chiriile au scăzut cu peste 200 de euro în unele orașe din Spania! Unde s-au ieftinit locuințele

În primul semestru din 2026, 46 de localități au înregistrat scăderi ale chiriilor, iar în două dintre ele prețurile au coborât cu peste 200 de euro pe lună pentru un apartament de 80 de metri pătrați.

Unde s-au înregistrat cele mai mari scăderi ale chiriilor

Potrivit datelor publicate de portalul imobiliar Fotocasa, cel mai mare declin a fost înregistrat în L’Hospitalet de Llobregat, oraș aflat lângă Barcelona. Aici, chiria medie pentru o locuință de 80 mp a scăzut cu nu mai puțin de 254 de euro pe lună, ajungând la 1.428 de euro.

Pe locul al doilea se află Puerto del Son (La Coruña), un oraș cu circa 10.000 de locuitori, unde chiria s-a redus cu 213 euro, până la 1.162 de euro pe lună.

Un jurnalist a fost lovit de un polițist în timpul protestelor anti-turism din Mallorca

Un polițist din Spania și-a publicat salariul pe internet. Ce a urmat

Alte scăderi importante au fost înregistrate în:

• Girona – minus 196 euro (1.222 euro/lună)
• Esplugues de Llobregat – minus 172 euro (1.925 euro/lună, cel mai mare nivel dintre localitățile cu scăderi)
• Torrejón de Ardoz – minus 148 euro (1.173 euro/lună)
• Sabadell – minus 136 euro (1.054 euro/lună)
• San Sebastián – minus 133 euro (1.497 euro/lună)
• Finestrat – minus 124 euro (1.254 euro/lună)
• Barcelona – minus 118 euro (1.737 euro/lună)
• Islantilla – minus 118 euro (1.090 euro/lună)
• Villareal – minus 115 euro (571 de euro, cel mai mic nivel dintre localitățile cu scăderi)

Scăderile nu înseamnă neapărat chirii ieftine

Deși reducerile par consistente la prima vedere, realitatea este că multe dintre aceste orașe rămân printre cele mai scumpe din Spania.

De exemplu, Esplugues de Llobregat continuă să fie cea mai scumpă localitate din clasament, cu o chirie medie de aproape 1.925 de euro pe lună, în timp ce Barcelona rămâne la peste 1.700 de euro, chiar și după ieftinire.

Piața rămâne dominată de scumpiri

Datele Fotocasa mai arată că, dintre cele 231 de localități analizate, în 185 chiriile au crescut sau au rămas la același nivel în primele șase luni ale anului. Doar 46 de orașe au înregistrat scăderi, ceea ce confirmă că ieftinirile sunt încă o excepție pe piața imobiliară spaniolă.

Analiza se bazează pe prețurile locuințelor scoase la închiriere pe platformele imobiliare și nu reflectă chiria plătită de persoanele care au deja contracte în derulare.