Oferta de locuințe de vânzare scade cu 9% în trimestrul al treilea în Spania

Oferta de locuințe de vânzare a scăzut cu 9% în trimestrul al treilea al anului 2026, comparativ cu același trimestru al anului 2025, potrivit unui studiu publicat de idealista, piața imobiliară din sudul Europei, potrivit Idealista.

Marile orașe contracarează tendința de scădere a ofertei de locuințe

Doar șapte capitale de provincie au înregistrat o creștere a volumului de locuințe de vânzare în această perioadă. Cea mai mare creștere a avut loc în orașul Valencia, unde oferta a crescut cu 15%. Urmează Madrid (14%), San Sebastián (8%), Ávila (7%), Santa Cruz de Tenerife (3%), Sevilla (2%) și Barcelona (1%).

Toate celelalte capitale de provincie au acum mai puține locuințe de vânzare decât în ​​urmă cu un an. Cea mai mare scădere a avut loc în Palencia, cu o scădere de 43% a ofertei. Aceasta este urmată de Ceuta (-39%), Melilla (-37%), Orense (-32%), Zamora (-32%) și Jaén (-31%). Salamanca (-24%), Valladolid (-23%), Cáceres, Huesca și Segovia (-22%) au înregistrat scăderi de sub 30%.

[VIDEO] O româncă transformă Peninsula Iberică într-un hub de tehnologie curată. Bianca Dragomir: Spania astăzi este o superputere în domeniul energiilor regenerabile

Asimetria craniană a lui Gaudí ar putea fi secretul din spatele geniului său

Deși creșterile de prețuri au fost cele mai frecvente pe piețele majore, oferta a scăzut cu 5% în Alicante și Bilbao. În Palma, scăderea a fost de 2%, în timp ce în Málaga, oferta a scăzut cu 1%.

Oferta de locuințe de pe piață este în scădere în toate provinciile, cu excepția Madridului

La nivel provincial, situația a fost similară în ultimul an, deși creșterea stocurilor a avut loc doar în Madrid (8%). În toate celelalte provincii, oferta a scăzut. Cele mai mici scăderi au fost în Valencia (-1%), Santa Cruz de Tenerife (-2%), Alicante, Las Palmas și Sevilla (-5%).

Palencia, la rândul său, a înregistrat cea mai mare reducere a ofertei, cu o scădere de 32%. Este urmată de Salamanca (-25%), Zamora (-25%) și La Rioja (-24%).

„Oferta de locuințe de vânzare continuă să scadă în cea mai mare parte a țării, iar rata de scădere s-a accelerat, de la 7% în al doilea trimestru al anului 2026 la 9% în al treilea trimestru. Piețele majore, conduse de Valencia și Madrid, înregistrează o creștere, în timp ce orașele de dimensiuni medii și mici continuă să piardă din ofertă într-un ritm rapid.

Această dualitate reflectă, în parte, faptul că creșterile bruște ale prețurilor din orașele mari descurajează cumpărătorii care nu își pot permite aceste niveluri, reducând astfel presiunea asupra stocului disponibil și ducând potențial la o oarecare moderare a prețurilor pe aceste piețe pe termen mediu”, a declarat Francisco Iñareta, purtător de cuvânt al idealista.