Cât mai costă o casă în Spania: cele mai scumpe zone și unde plătești sub o mie de euro pe metru pătrat

Conform INE, în primele trei luni din 2026, prețurile au crescut cu 12,9% față de aceeași perioadă a anului trecut. Datele confirmă tendința din ultimul trimestru din 2025, iar spaniolii își amintesc de perioada dinainte de 2008, de dinaintea marii crize economice și imobiliare.

Madrid și Insulele Baleare, cele mai scumpe regiuni din Spania

Regiunea Madrid rămâne cea mai scumpă din Spania, cu un preț mediu de 4.075 de euro pe metru pătrat, maxim istoric. Față de anul trecut, prețul e mai mare cu 16,4 procente. După Madrid, urmează Insulele Baleare, cu 3.885 euro/mp, și Țara Bascilor, cu 3.036 euro/mp.

Catalonia a atins și ea un nivel record al prețurilor, cu un preț mediu de 2.749 de euro pe metru pătrat. Andaluzia și Insulele Canare completează topul celor mai scumpe regiuni imobiliare din Spania.

Specialiștii observă că și în alte zone, precum Valencia sau Navarra, prețurile au ajuns sau chiar le-au depășit pe cele din timpul „bulei” imobiliare din 2008. În ambele regiuni menționate, prețul pe metru pătrat se apropie de 2.000 de euro.

Cele mai accesibile zone pentru achiziționarea unei case în Spania

Pe de altă parte, cea mai accesibilă zonă din Spania pentru achiziționarea unei locuințe este Extremadura, unde prețurile medii sunt sub 1.000 de euro/mp. Creșteri mai puțin alarmante există și în alte regiuni, precum Aragón, Asturias sau Cantabria.

Provincia Castellón, unde trăiesc în jur de 40.000 de români, este și ea printre cele „umane” în privința prețurilor pentru o locuință. În jur de 1.100 de euro, în medie, pe metru pătrat.

Pe lângă prețurile tot mai mari, una dintre problemele Spaniei este construcția redusă de noi locuințe. Potrivit publicației El Economista, tendința este ca prețul locuințelor să crească de 20 de ori mai repede decât salariile.