Nimic nu mai frânează construcțiile în Spania: sectorul devine puternic după pandemie și se pregătește pentru viitor

Pandemia, criza lanțurilor de aprovizionare, războiul din Ucraina și implementarea fondurilor europene sunt principalele evenimente care au influențat această evoluție. În ciuda acestor provocări, în ultimii cinci ani, numărul proiectelor de construcții înregistrate pe platforma Nalanda a crescut cu 17,3% față de perioada de dinaintea pandemiei.

Datele indică o revenire clară, dar și o consolidare a sectorului, în pofida unui context economic instabil. Concluziile apar în raportul „5 ani de evoluție a construcțiilor în Spania după pandemie (2021–2025)”, realizat pe baza bazei de date Nalanda, companie specializată în gestionarea riscurilor din lanțul de aprovizionare, parte a grupului Once For All, notează El Economista.

Analiza urmărește evoluția sectorului din perspectivă macroeconomică, luând în calcul volumul lucrărilor, investițiile, distribuția geografică și structura mediului de afaceri. Studiul încearcă să răspundă la întrebări esențiale: cum s-a schimbat sectorul construcțiilor în Spania, cum și-a revenit după pandemie și care sunt tendințele pentru următorii ani.

În prezent, Nalanda gestionează peste 1.190 de contractori, 74.000 de subcontractori, 30.000 de proiecte active și aproximativ 1,2 milioane de lucrători în Spania, Europa și America Latină.

Creștere moderată și transformare profundă

Sectorul continuă să crească, dar într-un ritm echilibrat. Schimbarea reală nu ține doar de volumul activității, ci mai ales de modul în care funcționează: cum investește, cum operează și cum răspunde cerințelor tot mai mari ale pieței.

Între 2021 și 2024, construcțiile au atins niveluri record, iar în 2025, după o ușoară scădere, au intrat într-o fază de stabilizare. Numărul proiectelor a crescut constant: de la 17.720 în 2021, la 18.696 în 2022, 20.044 în 2023 și un vârf de 21.037 în 2024. În 2025, s-a înregistrat un recul minor, de 1,2%, până la 20.785 de proiecte.

Per total, sectorul nu a suferit o scădere semnificativă, ci a acumulat o creștere de 17,3%, ceea ce confirmă intrarea într-o etapă de stabilizare.

Piață mai selectivă, cu accent pe proiecte medii

Proiectele cu valori sub 500.000 de euro reprezintă în continuare aproximativ 76% din total. Cu toate acestea, în ultimii ani a crescut numărul proiectelor cu valori între 1 și 10 milioane de euro, în timp ce marile investiții au evoluat mai lent.

Această tendință arată că piața devine mai selectivă, iar proiectele de dimensiune medie câștigă tot mai mult teren.

Evoluția sectorului nu a fost uniformă în toată Spania. Catalonia a înregistrat cel mai mare volum de lucrări în perioada analizată, în timp ce Madrid a avut cea mai constantă creștere până în 2024. Andaluzia și Comunitatea Valenciană s-au remarcat printr-o evoluție stabilă.

Un nou ciclu pentru construcții

Stabilizarea actuală vine după depășirea unor momente dificile. Creșterea costurilor și problemele din aprovizionare au fost printre cele mai mari provocări pentru companii.

În 2021, pandemia încă afecta puternic economia, iar scumpirea materialelor și lipsa acestora au încetinit ritmul de creștere. În 2022, războiul din Ucraina a accentuat aceste probleme, ducând la creșterea prețurilor materiilor prime, dar forțând companiile să se adapteze, ceea ce a generat chiar o creștere de 14%.

În 2023, sectorul și-a consolidat poziția, sprijinit de lucrările de renovare, sectorul rezidențial și investițiile publice. Anul 2024 a fost cel mai bun din această perioadă, datorită creșterii numărului de autorizații, implementării proiectelor finanțate din fonduri europene și stabilității pieței muncii.

În 2025, după patru ani de creștere, sectorul a intrat într-o nouă etapă, marcată de o ușoară scădere, dar și de semne clare de maturizare.

Potrivit lui Ricardo Muriel, director de marketing al Nalanda, sectorul a reușit să se adapteze unor condiții extrem de dificile. În prezent, provocarea nu mai este doar creșterea, ci dezvoltarea într-un mod mai eficient, mai digitalizat și cu o gestionare mai riguroasă a furnizorilor și a lanțului de aprovizionare.