Proprietarii au preaviz 15 zile pentru intervenţii din locuinţele lor la spaţiile comune

Plenul Senatului a adoptat, cu amendamentele propuse de Comisia pentru administraţie, o propunere legislativă pentru modificarea şi completarea Legii 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari.

Astfel, cu un preaviz de până la 15 zile, proprietarul ar urma să fie obligat să accepte accesul în apartamentul său sau în spaţiul său unui delegat al asociaţiei, atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună şi nu cea individuală, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spaţiu. Fac excepţie cazurile de urgenţă, când accesul se poate face fără preaviz.

Potrivit membrilor comisiei sesizate în fond, extinderea termenului de preaviz, pentru accesul în apartamentul proprietate personală al unui delegat al asociaţiei, de la 5 la 15 zile, a fost făcută deoarece termenul de cinci zile a fost considerat prea scurt pentru a putea informa proprietarul asupra necesităţii de a interveni din locuinţa sa la elementele aparţinând proprietăţii comune.

Propunerea legislativă mai prevede ca fiecare administrator de imobil să afişeze, într-un loc vizibil, la avizierul asociaţiei de proprietari, atestatul doveditor al calităţii de administrator.

Iniţiativa legislativă, care îi are ca iniţiatori pe senatorii Emilian Frâncu, Paul Ichim, Vasile Nedelcu, Marius Nicoară, Mario Oprea şi Cornel Popa, a fost adoptată de Senat, în calitate de primă Cameră sesizată, cu 76 de voturi "pentru", patru voturi "împotrivă" şi două "abţineri".