- Home
- Economic
- (29.06.2021, 15:50)
- Alex Dinescu
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Atenţie la achiziţia de locuinţe: anunţuri imobiliare incomplete. Avocatul Adrian Cuculis explică unde apar „ţepele”
- Legea 196/2018 permite un termen de 40 de zile pentru achitarea datoriilor
- Cuantumul penalităţilor nu poate depăşi 0,2% pe zi de întârziere
- Pentru anunţuri incomplete, agenţii pot primi amenzi de până la 2.500 de lei
- Legea 101/2020 obligă montarea de sisteme de reîncărcare pentru maşinile electrice
25406 afișări
Atenţie la achiziţia de locuinţe: anunţuri imobiliare incomplete
Piaţa imobiliară este plină locuinţe care par a fi frumoase. Totuşi, când ajungi să le vizionezi poţi constata că ai fost minţit. Asta pentru că multe dintre anunţurile de pe diverse site-uri pur şi simplu nu menţionează defectele imobilelor.
„În momentul vânzării trebuie scos şi un certificat de atestare de la taxe şi impozite. Ţepele să spunem aşa apar în momentul în care se fac antecontracte de vânzare cumpărare şi nu sunt suficient studiate cărţile funciare, datoriile pe care le poate înregistra un apartament şi aşa mai departe. Asupra unui imobil pot fi notate împrumuturi bancare, executări silite, sechestre asiguratorii din procesele penale. Nu am fost obişnuiţi să cerem certificatul energetic chiar dacă vorbim de imobile second hand. Să ştim clar cât va trebui să băgăm în aerul condiţionat, dar în acelaşi timp care va fi coeficientul de încălzire şi de reţinere a temperaturii calde în imobil”, spune Adrian Cuculis, avocat.
Nici investitorii, proprietarii sau administratorii clădirii nu sunt scutiţi de responsabilităţi. Ei trebuie introducă indicatorii de performanţă ai clădirii în anunţurile imobiliare. Concret, să ştii de câtă energie ai nevoie ca să îţi încălzeşti sau răceşti casa. În caz contrar, pentru anunţuri incomplete, aceştia pot primi amenzi cuprinse între 1.250 şi 2.500 de lei.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Macron avertizează că Europa e în pericol și propune dotarea UE cu arme nucleare: „Să nu devenim vasalii SUA”
-
Ciolacu: Am încheiat orice dialog şi orice ofertă pentru Cristian Popescu Piedone
-
Zeci de mii de ucraineni, aflaţi în afara ţării, nu vor putea obţine paşapoarte noi
-
Ucraina foloseşte pentru prima oară rachete americane cu rază de acţiune mai mare contra Rusiei
Citește pe alephnews.ro: Franța a descoperit secretul longevității. Peste 31.000 de persoane vor împlini anul acesta peste un secol de viață
Pentru cele mai importante ştiri ale zilei, transmise în timp real şi prezentate echidistant, daţi LIKE paginii noastre de Facebook!
Urmărește Mediafax pe Instagram ca să vezi imagini spectaculoase și povești din toată lumea!
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Familia Regală a Marii Britanii, lovită de o nouă tragedie. A fost găsit mort, în urma unei supradoze
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe