- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (03.06.2015, 14:37)
- Andrei Mazurchievici
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Cum va arăta ansamblul residenţial Vivenda Residencias din Capitală - FOTO
Dezvoltatorul spaniol Hercesa va începe, în luna septembrie, lucrările la cea de-a treia fază a proiectului Vivenda Residencias, investiţia fiind estimată la 14 milioane de euro, a declarat directorul din România al companiei, Mauricio Mesa Gomez.
3663 afișări
Cum va arăta ansamblul residenţial Vivenda Residencias din Capitală (Imagine: www.hercesa.ro)
"Vrem să începem în septembrie şi depinde cum va fi iarna. Dacă va fi o iarnă caldă cum a fost acum, atunci într-un an vom termina faza a treia a proiectului, dacă nu, în maxim 18 luni. În faza a treia estimăm că investiţia contabilă va fi de 14 milioane de euro. Acolo sunt mai multe costuri, cu achiziţionarea terenului sau infrastructura pe care am dezvoltat-o", a spus Gomez.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Adrian Sârbu: România este țara din Europa în care sectorul privat, antreprenorial, are impactul cel mai mic asupra deciziilor guvernamentale. Este un abuz!
-
Unul dintre cei mai mari angajatori din România închide o fabrică de componente auto
-
Reacţia lui Biden după violenţele din campusuri: Au dreptul să protesteze, dar nu să provoace haos
-
Un stâlp electric s-a păbuşit în craterul de la Slănic. Alte 16 persoane, evacuate din apartamente
Proiectul aflat în sectorul 2, pe terenul fostei fabrici de pâine Titan, are finalizate 420 de apartamente, vândute în totalitate.
Faza a treia a proiectului va avea 132 de apartamente, dispuse în două blocuri de câte 66 de unităţi locative de două, trei şi patru camere. Preţurile încep de la 55.400 euro + TVA, pentru un apartament cu două camere. Gomez susţine că aproximativ 10% dintre apartamentele din faza a treia vor fi pre-contractate în următoarea lună.
Potrivit lui Gomez, cele mai solicitate apartamente din proiectul Vivenda sunt cele cu trei camere, care au preţuri de 83-85.000 de euro + TVA.
"Când am lansat proiectul în 2007, preţurile erau mai ridicate, pentru că era altfel piaţa. Noi am păstrat practic ultimul preţ din ultimii ani. Un apartament cu trei camere e undeva la 83-85.000 de euro şi include şi un loc de parcare şi o boxă. Cele mai cerute sunt apartamentele cu trei camere, deoarece complexul este gândit pentru familii, alături de spaţiile comune şi spaţiile verzi. Românii cer proiecte care sunt aproape de metrou şi de parcuri", a completat Gomez, care a precizat că preţurile apartamentelor s-au redus cu aproximativ 40% faţă de anul 2007.
Mauricio Mesa Gomez a afirmat că aproximativ 80% dintre apartamentele vândute în cadrul proiectului au fost prin credite imobiliare.
"Noi avem un program prin care clienţii în decurs de doi ani plătesc 15% din avansul apartamentului, iar apoi au un pre-acord din partea băncii pentru contractarea unui credit imobiliar. 99% din apartamente au fost vândute prin intermediul agenţilor noştri de vânzări, nu prin agenţiile imobiliare", a explicat Gomez.
El a mai spus că Hercesa refuză să vândă apartamente către investitorii-speculanţi, deoarece îşi doreşte ca blocurile de locuinţe să fie ocupate.
"Noi niciodată nu am lucrat cu investitori, ci cu cumpărători finali. Noi nu lăsăm aceeaşi persoană sau aceeaşi firmă să cumpere mai mult de două apartamente. Nu vrem să finalizăm un bloc, care să fie gol, unde nu locuieşte nimeni. Ideea noastră este să avem un complex funcţional, care are viaţă, nu un proiect mort", a subliniat Gomez.
Valoarea investiţiilor Hercesa în Bucureşti se ridică la aproximativ 150 de milioane de euro în cei 11 ani de activitate pe piaţa bucureşteană, iar firma spaniolă nu intenţionează să-şi extindă portofoliul şi în alte oraşe.
"Mircea Vodă este un proiect fezabil de birouri, care poate începe anul acesta. Suntem dispuşi pentru un pre-leasing de aproximativ 50% dintr-o clădire de birouri de 6.000 de metri pătraţi. Am discutat deja cu băncile şi sunt dispuse să finanţeze proiectul. După aia mai e proiectul de viitor din Ghencea, pe un spaţiu de 140.000 de metri pătraţi de teren şi mai mult de 3.000 de locuinţe", a conchis Gomez.
Citește pe alephnews.ro: Războiul pentru dezvoltarea Inteligenței Artificiale a început. Apple recrutează zeci de experți de la Google pentru a-și extinde divizia de A.I.
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
FOTO. Taylor Swift deține un portofoliu imobiliar în valoare de 100 de milioane de dolari. Câte locuințe posedă Miss Americana
Elon Musk nu are milă: A închis peste noapte întreaga divizie de Superchargere de la Tesla şi a dat afară pe toată lumea. Încă 500 de angajaţi se alătură celor 14.000 deja concediaţi
ANAF scoate tunurile grele: Încep controalele masive la persoanele fizice. Cine sunt cei vizaţi de aceste controale
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Viciul lui sunt femeile! S-a logodit cu o actriță din filmele pentru adulți, iar la câteva zile s-a afișat cu un manechin spectaculos
PROSPORT.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
astăzi, 21:55
Turcia suspendă schimburile comerciale cu Israel din cauza războiului din Fâşia Gaza
-
astăzi, 21:51