- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (06.11.2011, 12:39)
- Cristina Cuncea ,
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Veste bună pentru cei care doresc să-şi cumpere o locuinţă: Preţurile apartamentelor noi ar putea să scădă în continuare
Preţurile locuinţelor noi ar putea să scadă în continuare, având în vedere vânzările slabe înregistrate în acest an şi probabilitatea ca nivelul scăzut al cererii din ultimii ani să se menţină şi în viitorul apropiat, potrivit Jones Lang LaSalle.
2592 afișări
Veste bună pentru cei care doresc să-şi cumpere o locuinţă: Preţurile apartamentelor noi ar putea să scădă în continuare (Imagine: Arhiva Mediafax Foto)
"Majoritatea apartamentelor noi din Bucureşti au fost disponibile la preţuri mai mici de 1.000 euro/mp. Totuşi, nivelul obţinut în urma negocierii poate fi semnificativ mai mic decât preţul cerut iniţial. În ciuda suişurilor şi coborâşurilor din ultimele trimeste, preţul mediu al unei locuinţe a rămas cam la acelaşi nivel comparativ cu anul trecut. Cu toate acestea, încă există potenţial de corecţie a preţurilor dacă sunt luate în calcul vânzările slabe înregistrate pe piaţă", se arată într-un raport al Jones Lang LaSalle.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Statele Unite cer Qatarului să expulzeze conducerea politică a Hamas, dacă refuză încetarea focului
-
Mesajul socialiştilor europeni faţă de conservatorii Ursulei von der Leyen: Nu lucraţi cu extrema dreaptă
-
Un avion de vânătoare cu inteligenţă artificială ţine pasul cu un pilot uman
-
Alegeri locale în Marea Britanie: Sadiq Khan obţine un al treilea mandat de primar al Londrei
În opinia analiştilor companiei, luând în considerare că în 2011 nu s-a înregistrat nicio schimbare în ceea ce priveşte oferta, politica de preţuri şi cererea pe piaţa rezidenţială, este posibil ca performanţa sectorului din acest an să fie mai slabă decât în 2010.
"Oferta pieţei este încă reprezentată de proiecte lansate în perioada de boom. În continuare se înregistrează un volum limitat de investiţii în proiecte rezidenţiale. Preţurile solicitate au rămas relativ stabile, deşi în viitor sunt posibile scăderi de preţ. Au existat foarte puţine proiecte rezidenţiale noi scoase pe piaţă în ultimele luni. Multe investiţii sunt puse în continuare în aşteptare. În trimestrul al treilea oferta pieţei era reprezentată de aproximativ 3.500 de locuinţe", apreciază sursa citată.
În ceea ce priveşte cererea, performanţa "extrem de slabă" de pe piaţa creditelor ipotecare din acest an a determinat scăderea vânzărilor de locuinţe faţă de 2010.
"Deşi ponderea achiziţiilor plătite numerar nu ar trebui subestimată, este tot mai probabil ca numărul de locuinţe vândute în acest an să fie mai mic decât în 2010. Acest lucru este determinat într-o mare măsură de nivelul scăzut de transparenţă a pieţei. O serie de evenimente nefavorabile (insolvenţe, falimente şi proiecte îngheţate) au redus semnificativ nivelul de încredere", se subliniază în raport.
Nici previziunile privind evoluţia pieţei în 2012 nu sunt optimiste, acestea fiind influenţate de prognozele nefavorabile ale instituţiilor financiare privind perspectivele economice ale României.
"Dacă aceste previziuni se vor materializa, pe piaţa rezidenţială se vor înregistra destul de puţine îmbunătăţiri. Sunt aşteptate noi măsuri de austeritate din partea Guvernului şi o continuare a metodei conservatoare de creditare a băncilor, ambii fiind factori ce ar putea împiedica redresarea pieţei. Deşi este puţin probabil să se înregistreze o creştere a cererii efective în viitorul apropiat, factorii fundamentali care formează cererea în Bucureşti, cum ar fi stocul de locuinţe mici, rămân valabili şi oferă pieţei perspective de viitor", se mai spune în raport.
Citește pe alephnews.ro: STUDIU. Giulgiul din Torino, în care a fost înfășurat Mântuitorul, este autentic și are 2000 de ani
Citește pe www.zf.ro: Avertismentul sumbru şi profetic al lui Macron pentru Europa, o regiune în pericol de moarte: Se întâmplă mult mai rapid decât credem şi poate duce la o moarte mult mai brutală decât ne putem imagina
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Avertismentul sumbru şi profetic al lui Macron pentru Europa, o regiune în pericol de moarte: Se întâmplă mult mai rapid decât credem şi poate duce la o moarte mult mai brutală decât ne putem imagina
Cum a reuşit o tânără să construiască o afacere cu care face milioane de dolari şi unde lucrează doar trei ore pe săptămână cu mai puţini bani de cât dau unii pe o pereche de pantofi
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Scandalul care a distrus-o pe faimoasa jucătoare de tenis: tatăl ei, acuzat că a avut o relație extraconjugală și că are un copil cu un manechin!
PROSPORT.RO
Anunţ trist despre Florin Piersic, direct din spital, de Paşte! Din păcate, nu se pune problema de externare...
CANCAN.RO
Stațiunea unică în România, de care puțini turiști știu. Aici se găsește „cel mai bine păstrat secret din Apuseni
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
ieri, 22:40
LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 801. Rusia protestează faţă de declaraţiile făcute de Macron şi de Cameron: escaladare directă / Ucraina a lansat ghidul pentru Olimpiadă: sportivii nu au voie să dea mâna cu ruşii / Rusia acuză Marea Britanie de „implicare directă din ce în ce mai mare” în război
-
ieri, 21:50
Un avion de vânătoare cu inteligenţă artificială ţine pasul cu un pilot uman