- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (18.06.2014, 12:38)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Cel mai activ investitor imobiliar din România are în dezvoltare proiecte de peste 460 milioane de euro. Care sunt cele mai importante proiecte şi când vor fi gata
Fondul sud-african de investiţii NEPI are în dezvoltare în România investiţii de peste 460 de milioane de euro, în proiecte noi sau în extensii de proiecte existente, suprafaţa totală închiriabilă la finalizare fiind estimată la peste 250.000 metri pătraţi.
566 afișări
Cel mai activ investitor imobiliar din România are în dezvoltare proiecte de peste 460 milioane de euro. Care sunt cele mai importante proiecte şi când vor fi gata
După finalizarea tuturor proiectelor, NEPI, cel mai activ investitor imobiliar de pe piaţa locală în ultimii ani, ar ajunge la un portofoliu de active cu o suprafaţă totală de 660.000 metri pătraţi, având în vedere că fondul deţine deja în România proiecte cu o suprafaţă de circa 380.000 metri pătraţi, evaluate la 656 milioane de euro.
Proiectele în dezvoltare sunt cele mai multe spaţii de retail, în Bucureşti şi provincie, şi majoritatea au ca termen de finalizare 2014-2015, potrivit unei prezentări a fondului.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Adrian Sârbu: România este țara din Europa în care sectorul privat, antreprenorial, are impactul cel mai mic asupra deciziilor guvernamentale. Este un abuz!
-
Situaţie de urgenţă la Slănic. Craterul apărut în oraş - autorităţile din Prahova vor să facă noi evacuări ale populaţiei
-
Războiul din Ucraina, ziua 799. SUA acuză Rusia că foloseşte arme chimice / Replica Moscovei / Oraş pârjolit de ruşi în estul Ucrainei: doar turla bisericii a rămas intactă / Ne îndreptăm spre un război Rusia-NATO?
-
Elveţia a invitat peste 160 de ţări la conferinţa pentru pace în Ucraina. Rusia nu este pe listă
Astfel, pentru acest an, NEPI îşi propune să finalizeze în trimestrul al treilea Vulcan Value Centre în Rahova, cu o suprafaţă de 25.200 mp, închiriată 93%, în urma unei investiţii de 47 milioane de euro şi care va genera venituri din chirii anuale de 4,1 miliaone de euro. Tot în acest an, dar în trimestrul patru, este programată finalizarea primei faze a Shopping City Târgu Jiu, cu o suprafaţă de 26.800 metri pătraţi, închiriat în proporţie de 85%. Investiţia în acest centru comercial, primul de acest tip din oraş, se ridică la 30,1 milioane de euro, urmând să aducă venituri anuale din chirii de 2,95 milioane de euro.
În acest an, NEPI a finalizat, împreună cu omul de afaceri Ovidiu Şandor, prima clădire de birouri (21.358 mp)din complexul The Office din Cluj Napoca, investiţie de 22,5 milioane de euro.
Cea mai importantă investiţie a NEPI în curs de dezvoltare este centrul comercial Mega Mall din Bucureşti, investiţie de 165 milioane de euro. Centrul va avea 70.700 metri pătraţi, iar NEPI, partener 70% în proiect, estimează ca va aduce, după finalizare, prevăzută pentru al doilea trimestru al anului viitor, venituri anuale din chirii de 16,5 milioane de euro. Mall-ul este închiriat în proporţie de 85%. Toate aceste proiecte sunt în curs de construcţie.
Citeşte şi:
Mega Mall în Bucureşti: Cum va arăta construcţia de 70.000 de metri pătraţi şi când va fi gata - GALERIE FOTO
Anul viitor, la final, fondul de investiţii a planificat şi finalizarea primei faze dintr-un proiect de retail la Timişoara (pe terenul cumpărat recent de la fraţii Cristescu). Investiţia este estimată la 78 milioane de euro, urmând să fie construite spaţii totalizând 50.000 metri pătraţi.
Pe retail, NEPI are programate şi extinderea a trei centre comerciale, respectiv City Park Mall of Constanţa (21.000 mp, investiţie de 36 mil.euro ), Shopping City Deva (10.000 mp, investiţie de 14 mil.euro) şi Severin Mall (10.000 mp, investiţie de 9 mil. euro), cu termen de finalizare în 2015. Extinderile şi proiectul din Timişoara sunt în faza de autorizare.
NEPI va mai dezvolta o clădire de birouri în Piaţa Victoriei din Bucureşti, cu o suprafaţă de 8.000 mp, investiţie de 32 milioane de euro, termenul de finalizare fiind stabilit, de asemenea, pentru anul viitor.
În 2015-2016, fondul va finaliza dezvoltarea următoarelor două clădiri din complexul de birouri The Office din Cluj, care va implica investiţii de 47 milioane de euro. Cele două clădiri vor avea în total 33.000 metri pătraţi, iar chiria anuală va totaliza 5,8 milioane de euro, care se va adăuga la cele 3,3 milioane de euro generate de primul imobil al complexului, livrat în luna mai.
Printre proiectele deţinute de NEPI pe piaţa locală se numără City Park Mall Constanţa, Ploieşti Shopping City, Retail Park Piteşti, Floreasca Business Park, Lakeview (Bucureşti), City Business Centre Timişoara.
Citește pe alephnews.ro: Războiul pentru dezvoltarea Inteligenței Artificiale a început. Apple recrutează zeci de experți de la Google pentru a-și extinde divizia de A.I.
Citește pe www.zf.ro: Elon Musk nu are milă: A închis peste noapte întreaga divizie de Superchargere de la Tesla şi a dat afară pe toată lumea. Încă 500 de angajaţi se alătură celor 14.000 deja concediaţi
Citește pe www.zf.ro: Elon Musk nu poate să piardă: A câştigat 40 de miliarde de dolari într-o singură săptămână, după ce a dat afară 14.000 de oameni
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Adrian Sârbu: Problema României e că votantul s-a înstrăinat de putere. Democrația înseamnă că tu, eu și toți din țară avem puterea
Elon Musk nu are milă: A închis peste noapte întreaga divizie de Superchargere de la Tesla şi a dat afară pe toată lumea. Încă 500 de angajaţi se alătură celor 14.000 deja concediaţi
ANAF scoate tunurile grele: Încep controalele masive la persoanele fizice. Cine sunt cei vizaţi de aceste controale
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Viciul lui sunt femeile! S-a logodit cu o actriță din filmele pentru adulți, iar la câteva zile s-a afișat cu un manechin spectaculos
PROSPORT.RO
Florin Piersic este în pericol și trebuie dus de urgență la Viena! Scandal uriaș generat de evenimentele din spital
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe