- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (20.09.2012, 14:38)
- Cristina Cuncea ,
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Director companie de consultanţă imobliară: Anul 2012 a fost cel mai greu de la începerea crizei
Anul 2012 a fost cel mai greu de la începerea crizei din cauza factorilor interni şi externi care au afectat piaţa românească, consideră Mihnea Şerbănescu, directorul general al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, care estimează pentru acest an afaceri comparabile cu cele din 2011.
452 afișări
Director companie de consultanţă imobliară: Anul 2012 a fost cel mai greu de la începerea crizei
DTZ Echinox a încheiat anul 2011 cu afaceri de circa 12 milioane de lei (2,8 milioane de euro), în uşoară creştere de la 11,6 milioane de lei (2,7 milioane euro) în 2010.
"Consultanţii noştri au menţinut un ritm constant în ceea ce priveşte deal-urile încheiate, estimez că vom încheia anul acesta cu o cifră de afaceri comparabilă cu cea de anul trecut. În opinia mea, acesta a fost cel mai greu an al crizei, din cauza impactului crizei datoriilor suverane din zona euro pe piaţa românească, dar şi a tulburenţelor de pe scena politică. Factori interni şi externi au afectat piaţa", a declarat Şerbănescu agenţiei MEDIAFAX.
ULTIMELE ȘTIRI
-
ȘTIU PE CE LUME TRĂIESC – cu Adrian Sârbu, Hofi și Nemo. De la 22:00, pe Aleph News!
-
Biden a promulgat pachetul de ajutor pentru Ucraina
-
Atenţionare MAE: Franţa menţine controalele la frontierele interne până în 31 octombrie
-
Noi norme privind încălcarea regulilor de circulaţie în străinătate adoptate de Parlamentul European
El crede însă că elementul de noutate, în acelaşi timp un semn pozitiv, este faptul că băncile au început să vândă din activele neperformante.
"Pe toate segmentele imobiliare, fie că este vorba de apartamente, clădiri de birouri sau imobile comerciale, băncile au devenit mult mai active. Elementul de noutate al anului 2012 este că băncile au devenit vânzători de active neperformante. Înainte cochetau cu ideea, prospectau piaţa, acum sunt vânzători agresivi. Pe piaţă sunt scoase la vânzare portofolii de apartamente situate în toate oraşele, de terenuri, fabrici, depozite, de mall-uri. Problema este că nu prea sunt cumpărători", a precizat Şerbănescu.
Deşi recunoaşte că în termeni de tranzacţii agresivitatea băncilor nu a însemnat mare lucru pe piaţă, el spune că măcar a dus la o creştere a interesului potenţialilor cumpărători.
"În prezent, dacă negociezi un activ care este în executare silită sau cu probleme la o bancă, ştii că banca este un partener serios de discuţii care vrea să închidă o tranzacţie. Şi atunci, automat, şi interesul este mai ridicat. Cred că vom începe să vedem tranzacţii de active mari începând de anul viitor, chiar din prima parte. Anul acesta nu am avut asemenea tranzacţii în mod relevant, au fost mai degrabă tranzacţii «fake». Cu toate acestea, din cauza situaţiei de pe piaţa externă investitorii nu sunt încă pregătiţi să facă achiziţii în România", a adăugat reprezentantul DTZ.
Pe de altă parte, Şerbănescu apreciază că şi în condiţiile instabilităţii politice din România nu sunt argumente care să justifice diferenţele de randamente la care se încheie tranzacţiile în România (10%) faţă de Polonia (5-6%).
DTZ, parte a companiei UGL, unul dintre cele mai mari grupuri internaţionale în domeniul serviciilor imobiliare. DTZ Echinox asigură o gamă completă de servicii pentru investitori, ocupanţi şi proprietari pe toate sectoarele pieţei imobiliare.
Citește pe alephnews.ro: Adrian Sârbu: Trebuie să investim 500 de miliarde euro în următorii 15 ani ca să ajungem la dublarea PIB-ului. În primul rând în industria de învățare. PIB-ul nu crește cu proști
Citește pe www.zf.ro: De ce dispar pe capete băncile din România. Din 2012 încoace au dispărut 10 bănci, şi este doar începutul
Citește pe www.zf.ro: Gigantul Delhaize, proprietarul Mega Image, deschide la Bucureşti un centru de servicii unde angajează sute de IT-işti. Recrutările deja au început
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Adrian Sârbu: Creșterea PIB înseamnă creșterea bogăției tale. În România există oportunități. Fii vesel, pentru că economia crește și bazată pe nivelul tău de bună dispoziție și de gândire pozitivă
De ce dispar pe capete băncile din România. Din 2012 încoace au dispărut 10 bănci, şi este doar începutul
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Cea mai sexy femeie din lume s-a filmat în timp ce se îmbrăca! Fanii au înnebunit când au văzut-o
PROSPORT.RO
Ce a pățit o moldoveancă de 39 de ani, după ce s-a cuplat cu un marocan mai tânăr. Abia după 18 luni, a aflat cine e iubitul ei, de fapt
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe