Bucureştiul ocupă locul 39 din 63 de oraşe după costul spaţiilor de birouri

Costul anual de ocupare a spaţiilor de birouri din centrul Bucureştiului, incluzând chiria şi cheltuieli cu diverse servicii, este de 339 de euro, nivel similar cu cel din Tel Aviv (Israel) şi Lisabona (Portugalia), se arată în studiul Office Space Across the World 2010 realizat de Cushman&Wakefield.

"Oraşele secundare din România au condus trendul descendent al valorii chiriilor, care s-au redus cu 20% în 2009 la nivel naţional. Având în vedere că se anticipează ca cererea să rămână redusă, este de aşteptat ca orice revenire a pieţei să fie un proces de lungă durată", se arată în studiu.

Potrivit autorilor studiului chiria din zona centrală din Bucureşti se situează la 19,5 euro pe metru pătrat pe lună, adică 275,29 euro pe an, aceştia estimând o continuare a scăderii şi în 2010.

Costul de ocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti este printre cele mai reduse din Europa Centrală şi de Sud-Est, niveluri mai scăzute fiind înregistrate în Bratislava - 290 de euro/mp/an, Kiev - 284 euro/mp/an, Belgrad - 223 euro/mp şi Sofia - 205 euro/mp.

Alte capitale din regiune, respectiv Budapesta, Praga şi Varşovia, se clasează pe poziţii superioare în top, cu valori ale costului de ocupare a spaţiilor de birouri de 350 euro/mp/an, 404 euro/mp/an, şi, respectiv, 395 euro/mp/an.

Pe primul loc în clasament se află Tokio, care a detronat Hong Kong, cu un cost de 1.441 euro/mp/an. Pe următoarele poziţii se află Londra, cu un cost de 1.220 euro/mp/an, Hong Kong - 1.207 euro/mp/an şi Dubai - 899 euro/mp/an.

Cele mai mici costuri se înregistrează pentru birourile din Quito (Ecuador)- 127 euro/mp/an, Lima (Peru) - 154 euro/mp/an şi Talin (Estonia) - 156 euro/mp/an.