Chiriile din Dubai au crescut cu până la 60%, pe fondul crizei de locuinţe

Numai în februarie, piaţa rezidenţială din Dubai a înregistrat 8.515 tranzacţii, o creştere uimitoare de 43,9% faţă de anul precedent. Ianuarie şi februarie împreună au înregistrat un total de 17.741 de tranzacţii rezidenţiale.

Dincolo de piaţa imobiliară, boom-ul economic din Dubai este evident în viaţa de zi cu zi.

În fiecare săptămână, un nou restaurant de lux apare în deşert, care s-a transformat dintr-un mic sat de pescari într-o metropolă plină de viaţă şi hipermodernă în ultimele decenii. Barurile din centrul oraşului sunt aglomerate în majoritatea serilor. Autoritatea pentru Drumuri şi Trafic a oraşului a raportat recent că traficul rutier şi utilizarea transportului public au atins niveluri record în ultimul an.

Dar, în timp ce unii rezidenţi din Dubai, dintre care aproximativ 90% sunt expaţi, consideră că lupta de a rezerva o masă la restaurant este frustrantă, creşterea bruscă şi adesea extremă a chiriilor este cea ce îi loveşte cel mai greu pe mulţi dintre ei.

„O creştere de 60%”, a spus un consultant din Dubai pentru CNBC, când a fost întrebat despre cât de mult a crescut chiria de la an la an. Consultantul, care locuia în districtul financiar de lux din Dubai, DIFC, a decis să se mute în loc să plătească noua chirie. Alţi rezidenţi DIFC au raportat că proprietarii au crescut chiria cu 50% şi, ca urmare, mulţi dintre aceştia şi-au redus cheltuielile ori s-au mutat în zone mai puţin costisitoare.

„Nu există suficiente proprietăţi, Dubai Land Department a înregistrat o disponibilitate de 8%, care este cea mai scăzută din 2008”, a declarat Nazli Acar, agent de vânzări şi leasing la D&B Properties. „Proprietarii sunt conştienţi de acest lucru, de aceea continuă creşterea preţurilor de închiriere. Şi credeţi-mă, există oameni dispuşi să plătească preţul.”