- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (18.10.2012, 14:47)
- Cristina Cuncea ,
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Preţurile terenurilor au stagnat în ultimii doi ani. Care este principalul factor care limitează tranzacţiile
Preţurile terenurilor au stagnat în ultimii doi ani, însă principalul factor care limitează activitatea de tranzacţionare pe acest segment nu este preţul, ci instabilitatea politică şi economică şi evoluţia cursului de schimb, potrivit The Advisers/Knight Frank.
475 afișări
Preţurile terenurilor au stagnat în ultimii doi ani. Care este principalul factor care limitează tranzacţiile (Imagine: Shutterstock)
"Principalul factor care limitează activitatea de tranzacţionare nu-l reprezintă preţul, ci precauţia potenţialilor cumpărători. O serie de tranzacţii au fost amânate din cauza îngrijorărilor legate de instabilitatea politică şi economică, evoluţia slabă a leului faţă de euro, dar şi din cazua limitărilor legate de PUZ. O cerinţă comună, care ameninţă finalizarea de tranzacţii este existenţa autorizaţiilor de construcţie şi a PUZ-ului, în condiţiile în care multe companii cumpără terenuri pentru a începe construcţia imediat, nu să aştepte îmbunătăţirea pieţei", se arată în cel mai recent raport al companiei de consultanţă imobiliară.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Avertismentul unui cercetător: Chatboții care simulează persoane decedate riscă să-i tulbure pe cei dragi prin „bântuiri digitale nedorite”
-
Medicii de la Spitalul „Foişor” despre starea de sănătate a lui Florin Piersic: Starea generală gravă după sepsis a pornit de la genunchi
-
Ministrul israelian al apărării, mesaj „prietenilor şi duşmanilor”: Ne vom atinge obiectivele
-
Ciolacu: România se prăbuşeşte fără fondurile europene şi reformele UE
Retailerii au fost cei mai activi cumpărători de terenuri şi în acest an, alături de dezvoltatorii de birouri şi de companiile din sectorul serviciilor de sănătate.
În acelaşi timp, cererea din partea investitorilor speculativi a continuat să scadă, ceea ce arată că piaţa s-a maturizat. În afara Bucureştiului, retailerii au generat o uşoară creştere a cererii pentru terenurile din interiorul oraşelor. Cererea vizează în special terenurile cu acces bun la principalele drumuri, cu suprafeţe care pornesc de la 5.000 de metri pătraţi şi pot ajunge la 40.000 de metri pătraţi, în oraşe precum Galaţi, Timişoara, Cluj Napoca, Constanţa, Ploieşti şi Iaşi.
Una dintre cele mai importante tranzacţii din Bucureşti a fost preluarea fabricii Vulcan, de 7,7 hectare, de către Benevo Capital pentru un preţ estimat la 23 milioane de euro. De asemenea, în acest an Auchan a cumpărat platforma Tractorul din Braşov pentru 25-30 milioane de euro.
"Cererea este îndreptată spre loturi mici amplasate foarte bine. De aceea, terenurile de 500-600 de metri pătraţi în zone foarte bune din Bucureşti au atras investitorii, fiind vândute primele în acest an. Aceste terenuri au autorizaţii de construcţii, iar preţurile de tranzacţionare au fost de 1.500-2.000 de euro/mp", se menţionează în raport.
În prezent preţurile la care sunt scoase la vânzate terenurile în Bucureşti variază de la 400-500 de euro/mp în zonele Timpuri Noi, Lujerului şi Bucureştii Noi la 500-600 în Progresului şi la 900-1.100 euro în zona Barbu Văcărescu/Calea Floreasca.
Citește pe alephnews.ro: Nokia relansează modelul 3210, apărut acum 25 de ani. Telefonul va costa 349 lei și va avea și jocul Snake
Citește pe www.zf.ro: Avertisment apocaliptic de la omul care a creat ChatGPT: ”Îmi este frică de ce va urma, este o problemă masivă. Nu realizaţi încă impactul Inteligenţei Artificiale.” Milioane de joburi vor dispărea
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Prăbuşirea dureroasă a celei mai fierbinţi pieţe imobiliare: birourile stau goale, spaţiile comerciale sunt pustii, iar clădirile fantomă rezidenţiale domină orizontul
Cine este antreprenorul care vrea să transforme cele mai arzătoare dorinţe ale oamenilor într-o afacere. El a creat şi vândut mai multe afaceri
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Transformarea incredibilă a lui Valentin Ceaușescu, la 76 de ani! Viața grea de după Revoluție l-a marcat pe fiul lui Nicolae Ceaușescu
PROSPORT.RO
Dezvăluiri tulburătoare făcute de Iulia Albu, după ce fostul soț a anunțat că are cancer: ”S-a adeverit ce bănuiam!” + Promisiunea făcută
CANCAN.RO
Cine este Anna Török, soția lui Florin Piersic. Cei doi au trăit o poveste de dragoste ca în filme
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
astăzi, 18:32
-
astăzi, 18:25
LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 806. Budapesta se delimitează de sprijinul NATO pentru Ucraina / SUA pregătesc mai multe pachete de ajutor pentru Ucraina / Guvernator ucrainean: Rusia va pătrunde în inima Ucrainei dacă va captura Chasiv Yar / Kosovo: Europa ,,ar trebui să se pregătească" pentru mai multe războaie dacă Rusia nu pierde