Puţini dezvoltatori imobiliari în insolvenţă şi-au revenit
Foarte puţini dezvoltatori imobiliari intraţi în insolvenţă, printr-un program de restructurare, şi-au revenit, şi de aceea firmele trebuie să ia măsuri de redresare înainte de declanşarea procedurii, a declarat, vineri, Adrian Mihăilă, analist la CB Richard Ellis-Eurisko.
Puţini dezvoltatori imobiliari în insolvenţă şi-au revenit (Imagine: Marius Vasilica/Mediafax Foto)
"Condiţiile pieţei s-au schimbat, produsele numai sunt cerute, dezvoltatorii nu mai duc la finalizare proiectele,iar cel mai des apelează la insolvenţă. Acestprocedeu are două părţi: pe de o parte dezvoltatorii sunt puşi laadăpost de creditori şi pot să-şi urmărească debitorii pentru a-şirecupera la rândul lor datoriile, dar de multe ori o asemeneamăsură poate fi un eşec şi poate duce la faliment", a spusMihăilă.
El a menţionat că practica a arătat că foarte puţine firme careau intrat în insolvenţă printr-un program de restructurare şi-aurevenit.
"Dezvoltatorii trebuie să-şi asume acum nişte pierderi, pentrucă au de ales între a vinde şi a pierde tot", a adăugatreprezentantul firmei de consultanţă imobiliară.
În opinia sa, cei mai afectaţi dezvoltatori sunt cei care auînceput proiectele în ultimii ani pentru că şi-au bazat planurilede afaceri pe o piaţă în creştere.
"Preţurile au fost mari, iar gradul de îndatorare ridicat.Aceste proiecte sunt foarte expuse", a mai spus Mihăilă.
Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte MEDIAFAX.RO pe FACEBOOK »
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
