- Home
- Social
- BUCUREŞTI, (05.10.2010, 10:37)
- Cristina Cuncea , Cristina Cuncea ,
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Locuinţele noi din Bucureşti au ajuns mai ieftine decât cele vechi
Preţurile medii de vânzare pe metrul pătrat ale apartamentelor noi din Bucureşti au ajuns în unele cazuri să fie mai mici cu 15% decât cele ale locuinţelor din blocurile construite după 1977 din aceeaşi zonă, reiese dintr-o analiză a fondului norvegian de investiţii Romania Invest.
223 afișări
Locuinţele noi din Bucureşti au ajuns mai ieftine decât cele vechi (Imagine: Mihaela Cojocariu/Mediafax Foto)
Romania Invest, proprietarul a peste 800 de apartamente în Bucureşti şi în ţară, a realizat un studiu care analizează diferenţa dintre preţurile de vânzare ale locuinţelor noi şi cele vechi, situate la o rază de 500 de metri de acestea, în sectoarele 3 şi 6 ale Capitalei.
Analiza a fost realizată în perioada iulie-septembrie 2010, pe baza preţurilor apartamentelor din portofoliul fondului de investiţii, în cazul locuinţelor noi, şi luând în calcul preţurile promovate de agenţii şi site-uri imobiliare, la cele vechi.
TITLURILE ZILEI
-
-
ieri, 20:22
• Joe Biden, declaraţie şocantă: M-am gândit la sinucidere când mi-a murit prima soţie
-
ieri, 15:47
-
ieri, 18:03
-
ieri, 14:37
• Ciolacu, declaraţie bizară: "Buzăul nu e în Moldova şi vă rog frumos să nu mă jigniţi"
-
ieri, 14:24
• Se construieşte un nou aeroport internaţional în România. Proiectul a primit acordul ROMATSA
-
ieri, 13:24
• NATO s-a antrenat în dislocarea rapidă a trupelor pe teritoriul României
-
ieri, 12:46
• „Este foarte bolnav”. Îngrijorările cu privire la Regele Charles sunt din ce în ce mai mari
-
ieri, 12:44
-
ieri, 11:07
• Tancurile Abrams donate de americani nu sunt folosite de ucraineni din cauza dronelor ruseşti
-
ieri, 10:23
-
ieri, 09:55
-
ieri, 09:40
• Directorul Direcţiei Energie din cadrul Complexului Energetic Oltenia a fost reţinut
-
ieri, 09:33
-
ieri, 22:05
• LIVE TEXT Războiul din Ucraina, ziua 793. SUA anunţă încă 6 miliarde de dolari ajutor militar pentru Kiev / Ucraina distruge un elicopter militar rusesc pe aeroportul Ostafievo din Moscova / Putin arestează un jurnalist de la Forbes / Corpurile a 140 de ucraineni morţi, returnate familiilor
-
ieri, 14:23
Rezultatele, în urma studierii ofertelor, arată că preţul de vânzare pe metrul pătrat al locuinţelor noi este mai mic cu 1% până la 40% decât cele vechi, în funcţie de zonă şi de numărul apartamentelor.
"Am simţit nevoia să dăm publicitatii rezultatele acestor analize pe care le facem periodic, pentru că rezultatele ni s-au părut cel puţin uimitoare. Ştiam că, în principiu, în ultimul an, preţul apartamentelor noi vândute de Be Igloo era foarte aproape de al celor vechi, diferenţa fiind un procent de maxim 20%, reprezentând suprafeţele comune. În acest an, noi am redus preţurile cu aproximativ 10% şi, deşi au fost foarte multe voci în piaţă de la care am auzit fraze asemănătoare, este prima oară când putem declara că mai jos de atât nu se poate", a declarat, în comunicat, Nimrod Zvik, director de marketing şi vânzări Romania Invest.
Fondul a luat în calcul ofertele din trei proiecte rezidenţiale - Optima şi Armonia, dezvoltate în sectorul 3 şi Ten Blocks din sectorul 6.
Spre exemplificare, în carteriul Ten Blocks din Militari, unde diferenţele de preţ ajung până la 40%, apartamentele cu două camere, de 104,98 metri pătraţi se vând cu 798 euro/mp, iar cele vechi din apropiere, de 50 metri pătraţi, cu 1.016,67 euro/mp.
La apartamentele cu trei camere, analiza Romania Invest a relevat un preţ de vânzare pe segmentul vechi de 1.057 euro/mp, cu 15% mai mare decât cele la care se comercializează locuinţele cu acelaşi număr de camere din Ten Blocks. Apartamentele cu trei camere din Ten Bloks au 121,93 metri pătraţi, iar cele vechi 70 de metri pătraţi.
În sectorul 3, în complexul Armonia, situat în zona Titan, preţul de vânzare pe metrul pătrat pentru un apartament cu o cameră, cu o suprafaţă de 59,6 metri pătraţi este de 955,22 euro. În comparaţie, pentru o garsonieră într-un bloc vechi în zonă, preţul de vânzare este de 1.000 de euro pe metrul pătrat.
Diferenţa ajunge la 6% la apartamentele cu două camere, respectiv 1.033 euro pe metrul pătrat pentru 72,6 metri pătraţi în Armonia, faţă de 1.200 de euro pe metru pătrat corespunzător unei locuinţe de 50 de metri pătraţi. Pentru apartamentele cu trei camere diferenţa este mai redusă, de 1%, în cazul aceluiaşi proiect rezidenţial.
Şi în ansamblul Optima, apartamentele sunt disponibile la vânzare la preţuri cu 16% mai mici decât cele vechi din apropiere în cazul locuinţelor cu două camere şi cu 5% mai reduse la trei camere. Apartamentele în complexul Optima au preţuri de vânzare de 934 euro pe metrul pătrat, în timp ce locuinţele din blocurile vechi din zonă sunt scoase la vânzare la circa 1.000 de euro pe metrul pătrat.
De menţionat că suprafaţa apartamentelor noi include şi spaţiile comune, reprezentând aproximativ 20% din aria totală, iar preţurile includ TVA. De asemenea, pentru apartamentele vechi, în cazul achiziţiilor cu bani gheaţă, proprietarii sunt dispuşi să reducă preţul de vânzare cu 5%.
Citește pe alephnews.ro: FOTO. Ceasul de aur al celui mai bogat om de pe Titanic va fi scos la licitație, alături de alte obiecte unice. Care sunt prețurile estimate
Citește pe www.zf.ro: Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Care sunt cele mai otrăvitoare PLANTE din România. Unele persoane le-au ținut acasă, în vaze, fără să știe cât de periculoase sunt
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe